Bản án số 01 ngày 28/04/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 3 - Quảng Trị, tỉnh Quảng Trị

NỘI DUNG VỤ ÁN:

- Tại đơn khởi kiện, quá trình tố tụng, người khởi kiện trình bày:

Ông bà có một thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sau

đây viết tắt GCNQSDĐ) tại thửa đất số 09, tờ bản đồ số 01 tại xã T, tỉnh Quảng

Trị, do nhà ở trên đồi cao nên muốn chuyển xuống phía dưới để có nước sinh hoạt.

Năm 1989, Uỷ ban nhân dân (Sau đây viết tắt UBND) xã Q, huyện Q lập Biên bản

đấu thầu vùng ao nuôi cá sát đường Quốc lộ 12A, diện tích 08 thước, ông đã nộp

đơn và được xét thầu. Sau đó ông nộp 50.000 đồng vào ngân sách xã và UBND xã

đã cấp đất chuyển nhà ở cho gia đình, nay là thửa đất số 49, tờ bản đồ số 02 tại xã

Q, huyện Q, tỉnh Quảng Bình. Nhiều lần gia đình đề nghị nhưng không được cấp

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với thửa đất trên, lý do thửa đất phần lớn nằm

trong hành lang an toàn giao thông đường bộ, diện tích nằm ngoài hành lang nhỏ,

bị chia thành 02 mảnh.

Ông T kiến nghị để được cấp đổi thửa đất số 49, tờ bản đồ số 02 lấy thửa đất

khác. Năm 2018, UBND xã Q có tờ trình đề nghị thu hồi thửa đất số 49, tờ bản đồ

số 02 và đề nghị cấp lại thửa đất khác cho gia đình ông T, đồng thời gia đình ông T

có đơn tự nguyện trả lại đất để đề nghị cấp lại cho phù hợp. Cùng năm, UBND xã

Q có tờ trình về cấp đổi đất cho gia đình từ thửa 49, tờ bản đồ số 02, diện tích

251,9m2 sang thửa đất số 343, tờ bản đồ số 07, diện tích 400m2 do UBND xã Q

quản lý. Tại Kết luận thanh tra của UBND huyện Q kết luận thửa đất đất số 343, tờ

bản đồ số 07 phải thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, thủ tục giao và cấp đất

không thông qua đấu giá là không đúng đối tượng, không đúng quy định.

Không đồng ý với kết luận của thanh tra, ông T đã làm đơn khiếu nại và Chủ tịch

UBND huyện Q đã ra Quyết định số 1705/QĐ-UBND không công nhận nội dung

khiếu nại. Không đồng ý với Quyết định trên, ông T tiếp tục khiếu nại đến UBND

tỉnh Q. Chủ tịch UBND tỉnh Q đã ra Quyết định số 819/QĐ-UBND ngày 24/3/2025

về việc giải quyết khiếu nại của ông Trần Xuân T. Không đồng ý với nội dung giải

quyết khiếu nại, ông T khởi kiện đến Tòa án, yêu cầu hủy bỏ một số nội dung trong

Quyết định số 819/QĐ-UBND ngày 24/3/2025 của Chủ tịch UBND tỉnh Q, với lập

luận:

- Thửa đất số 49, tờ bản đồ số 02 và thửa đất số 09, tờ bản đồ số 01 không có