Bản án số 05 ngày 20/05/2026 của TAND tỉnh Phú Thọ

người khởi kiện bà Lỗ Thị H trình bày:

Gia đình bà có thửa đất đã và đang sử dụng là thửa đất số 168, tờ bản đồ

số 04, diện tích 944m2 tại thôn T, xã Đ, huyện S, tỉnh Vĩnh Phúc (cũ) nay là xã

H, tỉnh Phú Thọ (trong đó có 300m2 đất thổ cư và 694m2 đất vườn), đã được cấp

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (viết tắt GCNQSDĐ) đứng tên hộ ông

Nguyễn Văn D (là chồng bà H), do Ủy ban nhân dân (UBND) huyện L, tỉnh

Vĩnh Phúc (cũ) cấp ngày 20/10/1999, có số phát hành 0745042, số vào sổ

00266. Trên đất gia đình bà đã xây nhà từ lâu. Năm 1996, gia đình bà xây tường

rào bao quanh, có sự chứng kiến của 05 hộ giáp ranh và sống đoàn kết yên ổn từ

đó đến nay. Năm 2009 ông D chết, đến năm 2022 bà có làm đơn nhận thừa kế và

đổi sổ đỏ từ tên ông D sang tên bà. Khi đó anh Nguyễn Văn N (là hộ giáp ranh)

có làm đơn đề nghị ra UBND xã vu khống cho gia đình bà là mượn đất của gia

đình anh N (trước đó bà A là mẹ anh N đã ký vào hộ giáp ranh).

Nhưng khi bà nộp hồ sơ lên UBND xã Đ thì hồ sơ bị lỗi nên phải đi xin

chữ ký lại của 05 hộ giáp ranh, thì anh N con trai bà A nhất quyết không ký, anh

N cũng không có đơn khởi kiện bà ra Tòa án, nhưng UBND xã Đ vẫn từ chối hồ

sơ của bà vô thời hạn. Ngày 14/6/2023, bà có đơn đề nghị UBND xã Đ giải

quyết, đến ngày 19/5/2023, UBND xã Đ có mời bà và luật sư của bà về làm

việc, nhưng anh N hôm đó vắng mặt không có lý do, UBND xã biết trước việc

anh N không về làm việc nhưng cũng không báo lại cho bà, trong khi đó bà phải

mất tiền chi trả cho luật sư. Sau đó, bà làm đơn khởi kiện anh N ra Tòa án nhân

dân huyện Sông Lô (cũ) giải quyết về tranh chấp đất đai, Tòa án nhân dân huyện

Sông Lô xét xử đã chấp nhận ranh giới đất giữa gia đình bà và gia đình anh N,

sau đó anh N có kháng cáo xét xử phúc thẩm. Sau đó bà rút đơn khởi kiện và

Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc (cũ) quyết định hủy bản án sơ thẩm và đình chỉ

giải quyết vụ án dân sự, vì Tòa án tỉnh Vĩnh Phúc xác định đất của gia đình bà

không phải là đất tranh chấp.

Sau khi Toà án tỉnh Vĩnh Phúc ra quyết định đình chỉ vụ án dân sự, bà lại

tiếp tục lên UBND xã Đ, nộp hồ sơ đề nghị UBND xã Đ xác nhận ranh giới cho

bà, để bà làm thủ tục sang tên GCNQSDĐ, UBND xã nhận hồ sơ nhưng không

làm thủ tục gì cho bà. Từ năm 2022 đến năm 2025 bà đã nhiều lần đề nghị