Bản án số 107 ngày 29/04/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 5 - Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long

Cùng địa chỉ liên hệ: Tầng C, tòa nhà MB, số G, V, phường T, quận N,

thành phố Cần Thơ (nay là phường T, thành phố Cần Thơ).

- Bị đơn:

Bà Nguyễn Ngọc Hải L, sinh năm 1992;

Nơi cư trú: Số A, ấp T, xã T, huyện C, tỉnh Bến Tre (nay là xã T, tỉnh

Vĩnh Long).

(Ông N có mặt; ông P, ông H, ông H1, bà L vắng mặt).

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện, văn bản trình bày ý kiến và tại phiên tòa người đại

diện theo ủy quyền của nguyên đơn là ông Nguyễn Hoài N trình bày:

Vào năm 2020, Ngân hàng Thương mại cổ phần Q - Chi nhánh Thành phố

H - Phòng G (gọi tắt: Ngân hàng) có cho bà Nguyễn Ngọc Hải L vay số tiền

777.933.000đ (bảy trăm bảy mươi bảy triệu, chín trăm ba mươi ba nghìn đồng)

theo hợp đồng cho vay số 179775.20.704.8529575.TD ngày 20/11/2020, nội

dung thể hiện bà L có vay của Ngân hàng số tiền 777.933.000 đồng; phương

thức giải ngân: bằng chuyển khoản 777.933.000 đồng, thời hạn vay 240 tháng,

mục đích vay: Vay mua đất tại thửa đất số 631, tờ bản đồ số 5, diện tích 87,2m2,

địa chỉ: ấp T, xã T, huyện C, tỉnh Long An (nay là xã M, tỉnh Tây Ninh), lãi suất

vay: thời gian kể từ ngày 23/11/2020 đến ngày 22/11/2021, khách hàng được áp

dụng lãi suất 7,7%/năm, sau thời gian trên sẽ áp dụng lãi suất thả nổi. Hình thức

thanh toán làm 240 kỳ (mỗi kỳ là 1 tháng) và trả vào ngày 25 hàng tháng, tiền

gốc phải trả mỗi kỳ của 239 kỳ đầu là 3.241.000 đồng, còn kỳ 240 trả gốc là

3.334.000 đồng.

Để thực hiện nghĩa vụ bảo đảm cho khoản vay, bà Nguyễn Ngọc Hải L

với Ngân hàng đã ký Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số

200895.20.704.8529575.BĐ ngày 14/12/2020. Tài sản thế chấp là quyền sử

dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số

CR 522366, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CS04493 do Sở Tài nguyên và Môi

trường tỉnh L cấp ngày 24/5/2019, cập nhật chuyển nhượng ngày 08/12/2020 đối

3

với thửa đất số 631, tờ bản đồ số 5, diện tích 87,2m2, địa chỉ: ấp T, xã T, huyện