Bản án số 13 ngày 31/03/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Điện Biên, tỉnh Điện Biên

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

3.1 Bà Dương Thị H. Địa chỉ: Tổ dân phố X, phường Đ (phường T cũ),

tỉnh Điện Biên. (Có mặt)

2

3.2 Ông Nguyễn Văn T. Địa chỉ: Thôn Đ, xã T, tỉnh Điện Biên. (Vắng

mặt)

3.3 Bà Nguyễn Thị M. Địa chỉ: Thôn Đ, xã T, tỉnh Điện Biên. (Vắng mặt)

3.4 Bà Nguyễn Thị Đ. Địa chỉ: Thôn Đ, xã T, tỉnh Điện Biên. (Vắng mặt)

3.5 Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Nguyễn Văn Trừu:

Ông Nguyễn Văn Đ, ông Nguyễn Văn T, bà Nguyễn Thị M, bà Nguyễn Thị Đ.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

1. Trong đơn khởi kiện đề ngày 15/3/2024, quá trình giải quyết vụ án và

tại phiên tòa nguyên đơn, Người đại diện theo ủy quyền, Người bảo vệ quyền và

lợi ích hợp pháp của nguyên đơn trình bày:

Ông Trương Văn T có quyền sử dụng thửa đất số 358, tờ bản đồ số 265 -

đ - 2, diện tích 424,0m2 trong đó 65,0m2 là đất ONT, 359,0m2, đất bằng trồng

cây hàng năm khác tại địa chỉ Đội X, xã T, huyện Đ (nay là xã T), tỉnh Điện

Biên. Nguồn gốc do nhận thừa kế từ bố mẹ đẻ của ông T. Ông T đã được cấp

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền

với đất năm 2018. Do chưa có điều kiện làm nhà ở nên đang sử dụng trồng cây

hàng năm và cây lâu năm. Vợ chồng ông T đã chôn cọc bê tông từ khi bố mẹ

ông T ở và không có tranh chấp với ai.

Về mốc giới đất giữa gia đình ông T và gia đình ông Đ được xác định là

hàng rào bằng cột bê tông, trồng găng và hàng cây nhãn cổ thụ ngay từ thời

điểm bố ông T còn sống. Lý do về vị trí giáp ranh trước đây theo bản đồ địa

chính năm 1996 được xác định là đường thẳng nhưng quá trình sử dụng bố ông

T đã cho ông Nguyễn Văn T một phần phía trên để làm bếp. Do vậy, hình dạng

thửa đất không còn như cũ và bố ông T đã trồng găng từ đầu đến cuối đất và

dùng cột bê tông để làm hàng rào. Sau khi bố ông T chết, anh em ông T thực

hiện việc phân chia thừa kế, tự nguyện hiến một phần đất để làm đường và được

đã được cấp GCNQSDĐ.