Bản án số 133 ngày 19/05/2026 của TAND tỉnh Gia Lai

2

1. Bà Nguyễn Thị T2, sinh năm 1960, địa chỉ: A H, ph ng Q, tỉnh Gia

Lai. Có mặt.

2. Bà Đào Thị L, sinh năm 1957. Vắng mặt.

3. Ông Nguyễn Ngọc T3, sinh năm 1962. Có mặt.

4. Bà Lê Thị H1, sinh năm 1967. Vắng mặt.

5. Ông Lê Đình K, sinh năm 1965. Vắng mặt.

6. Chị Lê Quỳnh T4, sinh năm 1992. Vắng mặt.

Cùng địa chỉ: 1 P, ph ng Q, tỉnh Gia Lai.

Do có kháng cáo của bị đơn ông Nguyễn D.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

- Tại đơn khởi kiện đề ngày 27/12/2024, đơn khởi kiện bổ sung và trong

quá trình giải quyết vụ án, ông Dương Đình N là người đại diện theo ủy quyền

của nguyên đơn ông Lê Quang T, bà Dương Thị Phi T1 trình bày:

Nhà, đất tại địa chỉ số A đ ng P, ph ng T, thành phố Q, tỉnh Bình Định

(nay là ph ng Q, tỉnh Gia Lai) đ ợc Ủy ban nhân dân tỉnh B (nay là Ủy ban

nhân dân tỉnh G) cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng

đất ở số 3701060481 ngày 27/9/1999, tại thửa đất số 108, t bản đồ số 16, diện

tích 142,72 m² đề tên ông Lê Quang T, bà D ơng Thị Phi T1. Phía sau nhà, đất

ông T, bà T1 giáp với nhà, đất 1 P, ph ng Q, tỉnh Gia Lai nơi gia đình bị đơn

sinh sống và có luồng đi chung.

Nhà, đất tại địa chỉ số A đ ng P, ph ng T, thành phố Q, tỉnh Bình Định

(nay là ph ng Q, tỉnh Gia Lai) là của ông Nguyễn D, bà Nguyễn Thị T2. Thửa

đất ông D bao gồm 02 ph n diện tích đất iêng biệt l n l ợt là 26,8 m² và 62 m².

T ong đó ph n diện tích nhà, đất 26,8 m² giáp với phía sau nhà ông T, bà T1. Và

tại ph n diện tích nhà, đất 26,8m2 của vợ chồng ông D có một cửa a vào cùng

lối đi chung của gia đình ông Nguyễn Văn M và bà Nguyễn Thị Thu H, ông

Nguyễn D.

Ngày 23/01/2017, vợ chồng ông D, bà T2 chuyển nh ợng ph n nhà, đất

diện tích đất 26,8m2 tại địa chỉ số A đ ng P nói trên cho ông T và bà T1, với

giá chuyển nh ợng 100.000.000 đồng - Theo Hợp đồng chuyển nh ợng quyền