Bản án số 182 ngày 27/02/2026 của TAND tỉnh Vĩnh Long

2

Bà Ngô Thị N, sinh năm 1964. Địa chỉ: số B, khu phố B, phường B, tỉnh

Vĩnh Long.

Người đại diện hợp pháp của bà Ngô Thị N là chị Hồ Thị Kim H2, sinh

năm 1985. Địa chỉ: số B, khu phố B, phường B, tỉnh Vĩnh Long ( có mặt).

Người kháng cáo: ông Hồ Văn L là nguyên đơn và bà Ngô Thị N là người

có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện của nguyên đơn ông Hồ Văn L và tại phiên tòa sơ

thẩm, chị Nguyễn Thị Tường V là người đại diện hợp pháp của nguyên đơn trình

bày:

Trước đây, do có quen biết với ông Lê Thanh H nên ông Hồ Văn L có vay

tiền của ông H nhiều lần. Cụ thể như sau:

Ngày 22/01/2024, sau khi cộng lại những khoản tiền trước đây đã vay và

vay thêm thì tính đến ngày 22/01/2024 ông L có vay của ông H số tiền

150.000.000đ (một trăm năm mươi triệu đồng). Ông H yêu cầu ông L phải thế

chấp quyền sử dụng đất có diện tích 236m2 thuộc thửa đất số 1787, tờ bản đồ số

5, tọa lạc tại xã B, thành phố B, tỉnh Bến Tre (nay là phường B, tỉnh Vĩnh Long)

được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B cấp ngày 15/9/2020 cho ông L và

giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông H giữ để làm tin bằng hình

thức ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (HĐCNQSDĐ) ngày

22/01/2024. Do tin tưởng và để được vay tiền nên ông L đồng ý theo yêu cầu

của ông H, việc ký HĐCNQSDĐ trên chỉ để đảm bảo cho việc vay tiền nên ông

L vẫn là người trực tiếp quản lý, sử dụng thửa đất trên. Đối với lần vay tiền này

thì hai bên thỏa thuận lãi suất là 0,83%/tháng, ông L đã đóng tiền lãi đầy đủ cho

ông Hiền từ ngày 22/01/2024 đến ngày 22/9/2024 thì không đóng lãi nữa.

Đến ngày 08/8/2024: Do khó khăn và cần thêm tiền để đóng lãi nên ông L

có vay thêm tiền của ông H, sau khi tính tổng lại các khoản tiền đã vay thì ông H

yêu cầu ông L ký vào Giấy nợ với số tiền 215.000.000 đồng, nhưng thực tế ngày

08/8/2024 là ông L chỉ vay 65.000.000 đồng, ông H cộng dồn chung với

150.000.000 đồng của lần vay khi hai bên ký vào ngày 22/01/2024 thành số tiền