Bản án số 254 ngày 30/03/2026 của Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh

2

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Ngọc L, sinh năm 1969 (có

mặt);

Địa chỉ: Số B đường P, phường T, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Bùi Trần T2, sinh năm

1957;

Địa chỉ: Số G L Eltingen Lobensteiner S.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Trung T3, sinh năm 1995 (có

mặt);

Địa chỉ: Số G, tổ B, khu phố H, xã Đ, tỉnh Đồng Nai.

- Người kháng cáo: Nguyên đơn bà Trần Thị Minh T.

NỘI DUNG VỤ ÁN

Nguyên đơn Trần Thị Minh T có ông Mai Văn B là người đại diện theo ủy

quyền trình bày:

Bà Trần Thị Minh T kết hôn cùng ông Bùi Trần T2 tại Cộng hòa dân chủ

Đ1 năm 1987 theo giấy chứng nhận kết hôn số 36/87 ngày 21/4/1987 của Đ2 tại

Cộng hòa dân chủ Đ1. Đến khoảng năm 1991, bà T và ông T2 có gửi tiền về

Việt Nam để mua nhà số D H, Phường H, Quận C, (nay là phường X), Thành

phố Hồ Chí Minh (sau đây gọi tắt là căn 471).

Tại thời điểm mua căn 471, bà T và ông T2 đều làm việc ở Đức, chưa có

điều kiện về Việt Nam nên có nhờ cha mẹ ruột của ông T2 là ông Bùi T4 và bà

Trần Quý T1 đứng tên giùm. Năm 1996 ông Bùi T4 chết, bà T1 tiếp tục đứng

tên căn nhà giùm bà T và ông T2 căn nhà nêu trên. Hiện nay, bà Trần Quý T1

vẫn đang quản lý và sử dụng căn 471.

Tổng số tiền mua căn 471 là 71,5 lượng vàng, trong đó số vàng mà bà T

và ông T2 gửi về là 67,5 lượng vàng, còn lại 04 lượng vàng là do bà Trần Quý

T1 góp vào. Số tiền mua nhà được bà T và ông T2 gửi về bằng cách mua các

máy móc và dụng cụ ở Đức và gửi về Việt Nam nhờ bà T1 và người thân bán.

Việc bà T và ông T2 gửi tiền về nhờ bà T1 mua căn nhà đã được bà T1 xác nhận

trong di chúc viết tay ngày 15/12/2017.

Năm 1999, bà T và ông T2 ly hôn tại Đức, do tài sản ở Việt Nam nên Tòa