Bản án số 266 ngày 25/03/2026 của TAND tỉnh Đồng Tháp

Cùng địa chỉ: ấp B, xã P, tỉnh Đồng Tháp.

Người kháng cáo: Nguyên đơn bà Nguyễn Thị Kim L.

(Có mặt: bà Nguyễn Thị Kim L, ông Nguyễn Văn H, bà Nguyễn Thị Tuyết

H1. Vắng mặt: ông Nguyễn Ngọc Minh A, ông Nguyễn Nam A1).

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Theo án sơ thẩm;

- Theo đơn khởi kiện, bản tự khai, biên bản hòa giải và trong quá trình giải

quyết vụ án, nguyên đơn bà Nguyễn Thị Kim L trình bày:

Bà Nguyễn Thị Kim L có đứng tên thửa đất số 97, tờ bản đồ số 17, diện tích

441,8m2, loại đất trồng cây lâu năm toạ lạc tại ấp B, xã T, huyện G, tỉnh Tiền

Giang (địa chỉ cũ) theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH03998 cấp ngày

01/7/2013. Ranh giới thửa đất số 97 có hướng bắc giáp thửa đất số 96 của ông

Nguyễn Văn H trực tiếp sử dụng đất. Quá trình sử dụng đất thì ông H có cắm trụ

ranh và rào lưới B40 lấn chiếm phần đất thửa 97 của bà L có diện tích khoảng

18m2 (bề ngang 1,8m; dài khoảng 10m), bà và ông H phát sinh tranh chấp, địa

phương hoà giải nhiều lần không được. Hiện nay bà và ông H phát sinh tranh chấp

không thể phân giải, việc ông H lấn chiếm đất của bà L đã làm ảnh hưởng đến

quyền, lợi ích hợp pháp của bà.

Nay bà yêu cầu Tòa án giải quyết: Yêu cầu ông Nguyễn Văn H phải di dời

02 trụ ranh kèm lưới B40 để trả lại cho bà L phần đất lấn chiếm diện tích khoảng

18m2 (bề ngang khoảng 1,8m; dài khoảng 10m) thuộc thửa đất số 97, tờ bản đồ

số 17, diện tích 441,8m2, loại đất trồng cây lâu năm toạ lạc tại ấp B, xã T, huyện

G, tỉnh Tiền Giang (địa chỉ cũ) theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số

CH03998 cấp ngày 01/7/2013. Thực hiện ngay khi án có hiệu lực pháp luật.

* Bị đơn ông Nguyễn Văn H trình bày:

Ông Nguyễn Văn H có đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

đối với thửa đất số 96, tờ bản đồ số 17, diện tích 700,7m2 toạ lạc tại ấp B, xã T,

huyện G, tỉnh Tiền Giang (địa chỉ cũ) do Ủy ban nhân dân huyện G (cũ) cấp

năm 2013, giáp ranh đất của ông H là đất của bà Nguyễn Thị Kim L. Quá trình

sử dụng vợ chồng ông H sử dụng bình thường. Nay bà L khởi kiện thì ông H và

vợ ông H là bà Nguyễn Thị Tuyết H1 yêu cầu đo đạc để xác định ranh đất.