Bản án số 275 ngày 20/05/2026 của TAND tỉnh Lâm Đồng

2

Người bảo vệ quyền và lợi ích của bị đơn: Ông Lê Cao T1 – Luật sư, Văn phòng

Luật sư B – Đoàn Luật sư tỉnh Lâm Đồng. (Có mặt)

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Uỷ ban nhân dân Phường X – Đ, tỉnh

Lâm Đồng.

Đại diện theo pháp luật: Ông Trần Hùng S – Chủ tịch.

Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Văn S – Phó chủ tịch. (Vắng mặt)

*/ Người kháng cáo: Các bị đơn Ông Phan Văn P; bà Phan Thị Bích Đ; bà

Phan Thị Phương T; bà Phan Thị Thùy L.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

*/ Theo đơn khởi kiện, quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, đại diện

theo ủy quyền của nguyên đơn bà Nguyễn Trúc Lan A trình bày:

Quyền sử dụng với diện tích 446m2 đất thuộc thửa số 121, tờ bản đồ số 71B

tọa lạc tại Phường 11, thành phố Đ, tỉnh Lâm Đồng (nay là Phường X – Đ, tỉnh Lâm

Đồng) thuộc quyền sử dụng hợp pháp của vợ chồng ông N, bà D theo giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất số G 518 636 do Ủy ban nhân dân thành phố Đ (cũ) cấp

ngày 25/08/1997 có nguồn gốc từ việc vợ chồng ông N, bà D nhận chuyển nhượng

từ ông Đỗ Huy T.

Thửa đất trên đã được vợ chồng ông N, bà D sử dụng ổn định, không tranh

chấp với ai. Để đi vào phần đất này có một con đường mòn đi qua các thửa đất 117

và 120, thửa 112 và 196, tờ bản đồ số 7, theo bản trích lục bản đồ địa chính đề ngày

26/04/2020 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Đ. Đường mòn này

được các hộ dân xung quanh sử dụng để đi lại, vận chuyển hàng hóa từ xưa cho đến

nay. Phần diện tích đất này là đất công cộng.

Vào tháng 8 năm 2018, các ông bà gồm: Ông P, bà Đ, bà T và bà L là những

người sử dụng thửa đất 117 và 120 đã tự ý rào chắn, dựng nhà kính và không cho vợ

chồng ông N, bà D đi qua con đường này. Trước tình trạng trên, vợ chồng ông N, bà

D đã nhiều lần đề nghị tháo dỡ hàng rào, trả lại hiện trạng con đường nhưng những

người này không đồng ý. Tranh chấp đã được Ủy ban nhân dân Phường 11 (nay là

Ủy ban nhân dân Phường X – Đ) hòa giải nhưng không thành.

Việc Ông P, bà Đ, bà T và bà L tự ý rào chắn, dựng nhà kính và không cho vợ