Bản án số 305 ngày 26/03/2026 của TAND tỉnh Vĩnh Long

+Ông Nguyễn Hoàng H3, sinh năm 1987 ( có mặt)

2

Địa chỉ: tổ E, ấp T, phường B, tỉnh Vĩnh Long

+ Ông Nguyễn Văn C, sinh năm 1976 (vắng mặt)

Địa chỉ: tổ E, ấp T, phường B, tỉnh Vĩnh Long.

+ Anh Nguyễn Văn K, sinh năm 1995 (vắng mặt)

+ Chị Nguyễn Thị Châu P, sinh năm 1991 (vắng mặt)

Địa chỉ: tổ A, ấp T, phường B, tỉnh Vĩnh Long

Người đại diện hợp pháp của anh Nguyễn Văn K và chị Nguyễn Thị Châu

P là ông Nguyễn Văn H, sinh năm 1966. Địa chỉ: tổ A, ấp T, phường B, tỉnh

Vĩnh Long ( theo văn bản ủy quyền ngày 20,29 tháng 3 năm 2024) ( có mặt).

-Người làm chứng:

+Ông Nguyễn Hoàng N, sinh năm 1956 ( vắng mặt)

Địa chỉ : ấp T, phường B, tỉnh Vĩnh Long

+Ông Nguyễn Văn H4, sinh năm 1973 ( vắng mặt)

Địa chỉ: tổ E, ấp T, phường B, tỉnh Vĩnh Long

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 20 tháng 12 năm 2023 của nguyên đơn bà Thái

Ngọc T và tại phiên tòa sơ thẩm bà T trình bày:

Vào ngày 16/08/2005, chồng của bà Thái Ngọc T là ông Nguyễn Văn H2

được cấp 01 nền nhà, đến năm 2021 Hộ ông Nguyễn Văn H2 thực hiện thủ tục

cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở đối với thửa đất số

302, tờ bản đồ số 35, diện tích 145,8m2, đất ở nông thôn; tọa lạc: xã T, thị xã B,

tỉnh Vĩnh Long. Đến ngày 26/10/2023, thì ông Nguyễn Văn H2 làm hợp đồng

tặng cho quyền sử dụng đất qua bà Thái Ngọc T đối với thửa đất nệu trên. Thửa

đất số 302, tờ bản đồ số 35 nằm liền kề với nhà ông Nguyễn Văn H cùng vợ là

bà Nguyễn Ngọc T1.

Vào năm 2005, khi mới bắt số lô nền thì ông Nguyễn Văn H và bà

Nguyễn Ngọc T1 nói với hai vợ chồng ông Nguyễn Văn H2 và bà Thái Ngọc T

để đổi nền nhà sát nhà ông Nguyễn Văn H. Sau đó ông H đề nghị vợ chồng ông

H2 và bà T cho mượn 01 nền sát nhà ông H để xây dựng nhà tiền chế. Khi ông