Bản án số 435 ngày 21/04/2026 của Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh

2. Ông Phạm Quốc T1, sinh năm 1996 (có mặt).

Địa chỉ: Tổ A, ấp H, xã M, tỉnh Đồng Tháp.

Người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho người khởi kiện: Luật sư Mai

Thanh T2 thuộc Đoàn luật sư Thành phố H (vắng mặt).

- Người bị kiện: Ủy ban nhân dân quận C và Chủ tịch Ủy ban nhân dân

quận C, thành phố Cần Thơ.

Người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng: Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường

H, thành phố Cần Thơ (vắng mặt).

- Người kháng cáo: Người khởi kiện bà Lê Thị Kim M.

NỘI DUNG VỤ ÁN

Theo đơn khởi kiện ngày 06/11/2024 và tại phiên tòa sơ thẩm, phía người khởi

kiện trình bày:

Ngày 03/11/2017, Ủy ban nhân dân quận C ra Quyết định số 4529/QĐ- UBND

về việc “Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công

cộng”. Theo đó, bà Lê Thị Kim M bị thu hồi diện tích đất 1.543,8m2 (trong đó

có 150m2 ODT, 1.393,8m2 CLN) thuộc các thửa đất số: 45 tờ bản đồ số 05, 42

tờ bản đồ số 15 tại cồn Ấ, phường H, quận C, thành phố Cần Thơ và phải tháo

dỡ nhà cửa các công trình trên đất.

Cùng ngày 03/11/2017, Ủy ban nhân dân quận C ra quyết định số 4525/QĐ-

UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ dự án xây dựng sân Golf

18 lỗ và Khu biệt thự tại cồn Ấ, phường H, quận C (Đ), theo bảng kinh phí bồi

thường, bà Lê Thị Kim M được bồi thường tổng số tiền là 1.003.183.497 đồng,

trong đó tiền bồi thường về đất là 626.508.480 đồng.

Tuy nhiên, bà Lê Thị Kim M không đông ý giá bồi thường đất vì trường hợp thu

hồi đất của bà để làm Dự án biệt thự và sân G không thuộc trường hợp Nhà

nước thu hồi đất theo Điều 62 Luật Đất đai 2013 để áp bảng giá do Nhà nước

phê duyệt.

Ngày 26/10/2023, Ủy ban nhân dân quận C có mời bà M tham gia họp đối thoại,

tuy nhiên cuộc họp không được tiến hành theo dự kiến.

Ngày 21/11/2023, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận C ra quyết định số 4493/QĐ-

UBND “Về việc cưỡng chế thu hồi đất” của bà M để thực hiện cưỡng chế từ