Bản án số 47 ngày 24/04/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 3 - Lâm Đồng, tỉnh Lâm Đồng

2

Địa chỉ: Thôn P, xã T, tỉnh Lâm Đồng . có mặt.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện của nguyên đơn vợ chồng cụ Đỗ Văn N, cụ Chu Thị H;

cũng như lời trình bày của người đại diện theo ủy quyền là bà Lê Thị Tuyết C:

Ông Đỗ Văn L, sinh năm 1976, chết ngày 23/01/2024 (Trích lục khai tử số

11/TLKT-BS ngày 11/4/2024 của Ủy ban nhân dân xã T, huyện L) là con ruột của

vợ chồng cụ Đỗ Văn N, cụ Chu Thị H. Ông L có vợ là bà Nguyễn Thị N1, nhưng

đã ly hôn theo Bản án Hôn nhân gia đình số: 49/2021/HNGĐ ngày 28/5/2021 của

Tòa án nhân dân huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng (bản án đã có hiệu lực pháp luật);

sau khi ly hôn ông L không kết hôn với ai khác. Ông L có 02 người con gồm: Anh

Đỗ Xuân T, sinh ngày 22/4/2003 và chị Đỗ Thị Hải Y, sinh ngày 15/11/2008. Ngoài

ra, ông L không có cha mẹ nuôi, vợ, con chung, con riêng, con nuôi nào khác. Do

đó, hàng thừa kế thứ nhất của ông L gồm 04 người: Cụ Đỗ Văn N, cụ Chu Thị H,

anh Đỗ Xuân T và chị Đỗ Thị Hải Y.

Trước khi chết, ông L có tài sản là quyền sử dụng diện tích đất 3.930,5m2

thuộc một phần thửa đất số 105, tờ bản đồ số 44 tại thôn P, xã T, huyện L, tỉnh Lâm

Đồng (nay là thôn P, xã T, tỉnh Lâm Đồng ) có tứ cận như sau: Phía Đông giáp thửa

đất số 121 (đất ông T1), phía Nam giáp thửa đất 205, 206, 207 (đất ông C1); phía

Tây giáp thửa 91, phía Bắc giáp đất bà N1 được chia thuộc một phần thửa 105.

Trong đó có một lối đi có chiều rộng 02 mét, chiều dài 27 mét có tứ cận như sau:

Phía Đông giáp thửa 121, phía Tây giáp đất bà N1 được chia, phía Bắc giáp đường,

phía Nam giáp đất ông L được nhận. Diện tích đất này ông L được nhận trên cơ sở

Bản án Hôn nhân gia đình số: 49/2021/HNGĐ- ST ngày 28/5/2021 của Tòa án nhân

dân huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng về việc “Tranh chấp ly hôn” với bà Nguyễn

Thị N1 và đã được Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng giao

tài sản theo Biên bản giao nhận tài sản thi hành án ngày 12/12/2023, nhưng ông L

chưa làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.

Theo chứng thư thẩm định giá số 088/2025/103 ngày 29/12/2025 của Công ty

TNHH T2, thì di sản ông L để lại có trị giá 605.297.000 đồng.

Tại Thông báo thụ lý vụ án số 264/TB -TA ngày 22/10/2024 của Tòa án nhân