Bản án số 483 ngày 27/05/2026 của Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh

2

- Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Mỹ H, sinh năm 1956 – Vắng mặt.

Địa chỉ: A C, S, CA USA.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Tấn T2, sinh năm 1976; - Có mặt.

Địa chỉ: A, tổ A, khu phố B, phường T, tỉnh Đồng Nai (nay là thành phố

Đồng Nai).

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Ông Nguyễn Thành L1, sinh năm 1979 – Có mặt.

Địa chỉ: Số B (số cũ C) Q, khu phố C, phường L, tỉnh Đồng Nai (nay là

thành phố Đồng Nai).

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Tấn T2, sinh năm 1976- Có mặt.

Địa chỉ: A, tổ A, khu phố B, phường T, tỉnh Đồng Nai

2. Bà Nguyễn Thị Kim T3, sinh năm 1984 – Vắng mặt.

Nơi thường trú: Tổ B, khu phố C, phường L, tỉnh Đồng Nai (nay là thành

phố Đồng Nai).

Chỗ ở hiện nay: khu phố D, phường L, tỉnh Đồng Nai (nay là thành phố

Đồng Nai).

3. Bà Nguyễn Thị K, sinh năm 1975 – Vắng mặt.

Nơi thường trú: Khu phố R, phường B, tỉnh Đồng Nai (nay là thành phố

Đồng Nai).

- Người kháng cáo: nguyên đơn.

NỘI DUNG:

* Theo đơn khởi kiện, bản tự khai, nguyên đơn trình bày:

Vào cuối năm 2015, anh ruột của ông Nguyen Huong C là ông Nguyễn

Thành T4 (sinh năm 1958, thường trú tại số C Q, khu phố C, Phường X, Thị xã

L (nay là thành phố L), tỉnh Đồng Nai) có nghĩa vụ phải thi hành án dân sự nên

Chi cục thi hành án Tp. L tổ chức đấu giá căn nhà và đất đứng tên ông Nguyễn

Thành T4 thuộc thửa đất số 183, tờ bản đồ số 3, diện tích 473.3m2, tọa lạc tại địa

chỉ trên. Khi nhà đất bị kê biên bán đấu giá, ông T4 có gọi điện qua Mỹ cho ông

Huong C và nói: “Nếu chú có điều kiện thì nên mua lại”. Vì căn nhà này có

nguồn gốc do cha mẹ để lại cho ông Nguyễn Thành T4 nên ông Huong C đồng ý