Bản án số 617 ngày 27/05/2026 của Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh

2

- Người bị kiện: Ủy ban nhân dân huyện B, tỉnh Long An.

Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng: Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã B,

tỉnh Tây Ninh – Có đơn xin xét xử vắng mặt.

Địa chỉ: Số A L, xã B, tỉnh Tây Ninh.

- Người kháng cáo: người khởi kiện.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại đơn khởi kiện ngày 10/3/2025 và lời trình bày của đại diện người khởi

kiện trong quá trình giải quyết và tại phiên tòa có nội dung:

Về nguồn gốc đất: Năm 1999, bà L được họ tộc chia cho lô đất số 36, tờ

bản đồ số 4, diện tích 317,4m², loại đất ở tại đô thị. Năm 2000, bà L cất nhà ở.

Đến năm 2005 tất cả những người được chia đất đều đi đăng ký cấp giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất. Việc Nhà nước cấp diện tích đất chiều dài đến đâu bà L

không hề biết. Năm 2010, do đất cặp bờ sông bị sạt lỡ quá nhiều bà L và những

người sử dụng đất liền kề phải bỏ chi phí ra để gia cố kè bờ sông, chống sạt lỡ

khoảng 32m² (8m x 4m) (Hiện trạng vẫn còn, có hình ảnh kèm theo). Nay

UBND huyện B thu hồi đất của bà L chỉ tính giá bồi thường trong giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất, còn phần diện tích đất bà L đã gia cố, kè bờ sông chống

sạt lỡ trên phần đất bà L đang sử dụng thì Ban kê biên đền bù GPMB bỏ phần

đất mà bà L đã làm kè ra, không tính vào diện tích đền B. Cụ thể:

Ngày 09/12/2022, Ủy ban nhân dân huyện B ra Quyết định số 15389/QĐ-

UBND thu hồi 41,1m² thửa đất số 36 (một phần thửa), tờ bản đồ số 4, loại đất

ODT, tại thị trấn B, huyện B. Lý do thu hồi đất: Để giải phóng mặt bằng đầu tư

xây dựng dự án Kè chống sạt lở bờ sông, bảo vệ thị trấn B trên địa bàn thị trấn

B, huyện B.

Ngày 09/12/2022, Ủy ban nhân dân huyện B ban hành Quyết định số

15440/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá trị bồi thường, hỗ trợ của ông (bà) Hà

Thị Kim L để thực hiện công trình: Kè chống sạt lở bờ sông, bảo vệ thị trấn B

trên địa bàn thị trấn B, huyện B. Số tiền bồi thường giá trị quyền sử dụng đất là

226.993.574 đồng, bồi thường giá trị tài sản gắn liền với đất 19.833.248₫. Tổng

số tiền 246.826.822 đồng.