Ban hành hệ số K điều chỉnh giá đất đối với nhà ở cũ riêng lẻ thuộc sở hữu nhà nước có khả năng sinh lợi cao tại vị trí mặt đường, mặt phố khi bán nhà và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.

pho rna co mat tiep giap voi hai dirong, ph6 co ten trong bang gia thi tinh h~ s6

bang 1,2 gia d§t cua duong, pho cao nh§t; nlnrng rmrc gia sau khi di@u chinh

khong qua mire vuot khung gia t6i da thea khung gia d§t cua Chinh phil quy dinh.

b) Truong hQ"P thira d§t avi tri giao c~t giira mot duong, ph6 co ten trong

bang gia voi mot duong, pho co mat c~t duong til 3,5m tro len (vi tri 2) thi diroc

tinh h~ s6 bang 1,1 gia d§t cua duong pho co ten trong bang gia, phu Iuc bang

gia; nhung mire gia sau khi di@u chinh khong qua mire vuot khung gia t6i da

thea khung gia d§t cua Chinh phil quy dinh,

3. Cac tnrong hQ"P nha a cii rieng le co kha nang sinh 19i cao tai vi tri mat

duong, mat pho co dien tich d§t vuot han rmrc d§t athea quy dinh thi d6i voi

phan dien tich vuot han mire d§t a, ngoai viec ap dung (nhan) voi h~ s6 K di@u

chinh gia d§t d6i voi nha arieng le co kha nang sinh 19i cao tai vi tri mat duong,

ph6 con phai ap dung (nhan) h~ s6 K dieu chinh gia d§t do l.,lBND Thanh ph6

ban hanh co hieu 19c thi hanh tai thai diem ky hQ"P dong mua ban.

4. Cac tnrong hQ"P nha acii rieng le co kha nang sinh 19i cao tai vi tri m~t

duong, mat ph6 dien tv quan, la nha a c§p 4 (01 tang) da pha di xay dung lai

(khong con nha ac§p 4 thuoc sa hfru nha mroc), thuoc dien UBND cac quan,

huyen, thi xa ti~p nhan h6 sa, xet cap Gi§y chirng nhan thea quy dinh, phai ap

dung (nhan) voi h~ s6 K di@u chinh gia d§t quy dinh tai Quyet dinh nay (nghia

Vl,I tal chinh -thv-c- hien theoquy dinh tai Nghi dinh s6 99/2015/NB-CP v{ d6i

tuong, thai diSm nQP h6 sa, khung gia d§t ap dung dS thu ti@n sir dung d§t).

Di~u 2. Xu ly chuyen tiep

1. Thirc hien thea guy dinh tai DiSm c, Khoan 3, Di@u 81 Nghi dinh s6

99/20 15!ND-CP ngay 20/1 0/20 15 cila Chinh phil.

2. Xac dinh h~n muc d§t adS xu ly chuySn tiSp d6i vai h6 sa mua nha a

cD rieng Ie co kha nang sinh 19i cao t~i vi tri m?t duang, m?t ph6:

a) Truong hqp dff nQp dan mua nha acD rieng Ie truac ngay 06/612013 rna

nha a do co dil di@u ki~n dugc ban thea gia ban va ca chS mi~n, giam ti@n mua

nha thea chinh sach cila Nghi dinh s6 61/CP ngay 05/7/1994 cila Chinh phil thi .

h~n muc dftt a ap dvng thea QuySt dinh s6 40/2009/QD-UBND ngay

12/01/2009 cila UBND thanh ph6 Ba NQi.