Văn bản 662/2026 - TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TÂY NINH (2026)

2. Bà Trần Thị H, sinh năm 1983. Địa chỉ: Số nhà A, đường T, phường T,

Thành phố Hồ Chí Minh; có mặt.

2

Người đại diện theo ủy quyền của bà H:

+ Ông Lý Nghĩa D, sinh năm 1990. Địa chỉ: B, Lầu D L, Khu phố D,

Phường C, Thành phố Hồ Chí Minh (Văn bản ủy quyền ngày 13-3-2026); có

mặt;

+ Ông Dương Quang H1, sinh năm 1982. Địa chỉ: Số I L, Phường B B, tỉnh

Lâm Đồng. Địa chỉ liên hệ: Số G P, Phường X, Thành phố Hồ Chí Minh (Văn

bản ủy quyền ngày 13-3-2026); có mặt.

+ Ông Hoàng Văn D1, sinh năm 1989. Địa chỉ: Số nhà C, đường E, khu

phố N, phường D, Thành phố Hồ Chí Minh (Văn bản ủy quyền ngày 15-3-2024;

Văn bản huỷ bỏ giấy uỷ quyền ngày 09-3-2026).

Người k áng áo: Bà Trần Thị H.

NỘI DUNG VỤ ÁN

eo nguyên đơn bà Đào ị n và người đại diện t eo ủy quyền là

ông Huỳn Văn S t ống n t trìn bày:

Bà Đào Thị Thanh T là chủ sử dụng thửa đất số 99, tờ bản đồ số 6, diện

tích 295.8 m2, loại đất nuôi trồng thủy sản, tại ấp L, xã P, huyện C, tỉnh Long An

(Nay là ấp L, xã C, tỉnh Tây Ninh). Ngày 01-3-2022, bà T chuyển nhượng thửa

đất này cho ông Hồ Thượng Đ với giá là 1.650.000.000 đồng. Các bên không

làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà làm hợp đồng ủy quyền số

công chứng 6950, quyển số 07/2022TP/CC-SCC/HĐGD, ngày 01-3-2022 tại

Văn phòng C. Bà T đã nhận đủ số tiền 1.650.000.000 đồng từ ông Đ, bàn giao

đất và giao bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Viết tắt QSDĐ) đối

với thửa đất số 99 cho ông Đ.

Đến tháng 4/2022, ông Đ thỏa thuận hủy bỏ hợp đồng ủy quyền với bà T,

bà T đồng ý. Theo đó, ông Đ trả bản chính hợp đồng ủy quyền, giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất và bàn giao thửa đất số 99 lại cho bà T và bà T trả lại cho ông

Đ 1.650.000.000 đồng (cụ thể bà T đưa tiền mặt cho ông Đ 1.570.000.000 đồng

và cấn trừ số tiền ông Đ nợ bà T là 80.000.000 đồng). Ông Đ hứa hẹn làm văn