Văn bản 406/2026 - TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP (2026)

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

2

1. Ủy ban nhân dân phường L, tỉnh Đồng Tháp.

Địa chỉ: Đường N, khu phố I, phường L, tỉnh Đồng Tháp.

2. Nguyễn Thị Đ1, sinh năm 1958;

3. Nguyễn Thanh N2, sinh năm 1985;

Cùng địa chỉ: 8 T, khu phố H, phường L, tỉnh Đồng Tháp.

Đại diện theo uỷ quyền của bà Đ1 và anh N2: Ông Phạm Văn D, sinh năm

1965.

Địa chỉ: ấp Hòa Bình, xã Tân Hòa, tỉnh Đồng Tháp

4. Nguyễn Thị Huỳnh N3, sinh năm 1989 (xin vắng mặt);

Địa chỉ: 83/1 Trần Hưng Đạo, khu phố 8, phường Long Thuận, tỉnh Đồng

Tháp

5. Trương Thị Thanh V, sinh năm 1971; (xin vắng mặt);

Địa chỉ: ấp T, xã Đ, tỉnh Đồng Tháp.

Người kháng cáo: Bị đơn Nguyễn Thanh N1 và người có quyền lợi, nghĩa

vụ liên quan Nguyễn Thanh N2, Nguyễn Thị Huỳnh N3, Nguyễn Thị Đ1.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

*Theo án sơ thẩm;

- Nguyên đơn Nguyễn Viết Đ do bà Đỗ Thị Thu N đại diện trình bày: Vào

ngày 23/10/2005, ông Đ có nhận chuyển nhượng của ông Nguyễn Thanh N1 01

phần đất ở vị mặt tiền đường T có kích thước ngang 05m, chiều dài hết thửa đất,

đất tọa lạc Khu phố C, phường C, thị xã G, tỉnh Tiền Giang. Hai bên có làm giấy

tay vào ngày 23/10/2005 do ông N1 viết và ký tên. Đến ngày 10/11/2005 thì cán

bộ địa chính xuống đo đạc để xác định ranh giới đất, sau khi đo đạc thì phần

diện tích đất ông N1 chuyển nhượng cho ông Đ được xác định là 126.89m².

Trong đó phần diện tích đất thổ cư trong lộ giới là 99,74m² và phần diện tích

còn lại là 27,15m² là phần diện tích ngoài lộ giới và có tứ cận như sau: Đông

giáp đường T, Tây giáp Nguyễn Thị Ngọc Á, Nam giáp Nguyễn Quang K: Bắc

giáp phần đất còn lại của Nguyễn Thanh N1. Ông N1 và các chủ giáp ranh khác

đã ký xác nhận vào bản vẽ đo đạc. Hai bên bên nhận đất, bên nhận tiền và ông Đ