Văn bản 560/2026 - TÒA PHÚC THẨM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỐI CAO (2026)

Ủy ban nhân dân quận B là Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường B, Thành phố Hồ Chí

Minh; Địa chỉ: Số A khu H, phường B, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Mai Q – Phó Chủ tịch UBND phường B,

Thành phố Hồ Chí Minh, có văn bản đề nghị xét xử vắng mặt.

2

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người bị kiện: Ông Nguyễn Hoài A

- Phó trưởng phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô Thị UBND phường B, có mặt.

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Phạm Hy H1, sinh năm 1964 và

bà Trần Thị Thanh N1, sinh năm 1963; Cùng địa chỉ: Căn hộ F, chung cư T, số B N,

phường X, Thành phố Hồ Chí Minh, có mặt.

4. Người kháng cáo: Ông Nguyễn M và bà Dương Thị H – Là người khởi kiện.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện của ông Nguyễn M, bà Dương Thị H và lời khai trong quá

trình giải quyết vụ án người khởi kiện và người đại diện theo ủy quyền của người khởi

kiện trình bày:

Ông M, bà H được giao 301m2 đất, mục đích sử dụng làm nhà ở theo Quyết định

số: 6560/QĐ-UB ngày 09/10/2001 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận B (viết tắt Chủ

tịch UBND quận B), Thành phố Hồ Chí Minh. Ngày 15/7/2003, ông M, bà H được

UBND Thành phố H cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào sổ cấp giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất số 85/13B.QSDĐ/2003. Ngày 08/5/2009, ông bà được cấp phép

xây dựng tạm số 0617/GPXD xây nhà trên lô đất diện tích 301m2. Ngày 31/8/2011,

UBND quận B cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền

sử dụng đất ở số BH 101892, số vào sổ cấp GCN: CH00624, ông M và bà H đã sinh

sống trên nhà đất từ đó đến nay.

Ngày 03/5/2024, ông M và bà H nhận được Quyết định số 2083/QĐ-UBND của

UBND quận B ký ngày 26/4/2024 về việc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,

quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số BH 101892 (số vào sổ: CH00624) ngày

31/8/2011 do UBND quận B cấp đối với nhà đất số D B, Phường B, quận B cấp cho

ông Nguyễn M và bà Dương Thị H thuộc thửa số 421, tờ số 1 – Bản đồ địa chính

Phường 28 với lý do: Không đúng nguồn gốc và đối tượng sử dụng.

Ông M gửi đơn khiếu nại Quyết định số: 2083/QĐ-UBND đến Chủ tịch Ủy ban