Văn bản 125/2026 - TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ THỌ (2026)

2

- Người làm chứng:

+ Ông Trần Văn T3, sinh năm 1961, (vắng mặt);

+ Anh Trần Văn L, sinh năm 1987, (vắng mặt);

+ Bà Trần Thị T4, sinh năm 1985, (vắng mặt):

Đều cùng địa chỉ: Thôn Đ, xã T, tỉnh Phú Thọ.

+ Bà Kim Thị L1, sinh năm 1980; địa chỉ: Thôn P, xã T, tỉnh Phú Thọ,

(vắng mặt).

Người kháng cáo: Ông Trần Văn T1 và bà Nguyễn Thị S.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Trong đơn khởi kiện đề ngày 20 tháng 10 năm 2023 và những lời khai tiếp theo

ông Trần Anh T là nguyên đơn và là người đại diện theo ủy quyền của đồng

nguyên đơn bà Kim Thị Phương trình B:

Vợ chồng ông là chủ sử dụng thửa đất số 10.1, tờ bản đồ số 08, diện tích 180m2,

địa chỉ thửa đất: Tổ dân phố P, thị trấn H, huyện T, tỉnh Vĩnh Phúc (nay là thôn

P, xã T, tỉnh Phú Thọ), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu

nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BM 093406, số vào sổ cấp giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất số CH 00980/QSDĐ/3423/QĐ-UBND do Ủy ban nhân

dân huyện T, tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 11/10/2013. Nguồn gốc diện tích đất trên

do vợ chồng ông nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của vợ chồng ông Trần

Văn T1, bà Nguyễn Thị S từ năm 2013. Sau khi nhận chuyển nhượng quyền sử

dụng đất, vợ chồng ông đã xây tường ngăn cách một phần diện tích đất giữa đất

của vợ chồng ông T1, bà S và phần đất mà vợ chồng ông đã nhận chuyển nhượng

và 02 trụ cổng, 02 cánh cổng sắt. Một phần diện tích đất còn lại, vợ chồng ông

vẫn để cho vợ chồng ông T1, bà S sử dụng vì vợ chồng ông T1, bà S vẫn để cho

vợ chồng ông sử dụng phần diện tích đất nông nghiệp của vợ chồng ông T1, bà S

liền với diện tích đất ruộng vợ chồng ông đã nhận chuyển nhượng của nhiều người

khác và giáp với đất thổ cư, đất vườn của vợ chồng ông T1, bà S. Ngày 15/5/2022,

vợ chồng ông T1, bà S đã xây 01 đoạn tường, 01 trụ cổng, 01 cánh cổng sắt, một

phần mái cổng lợp tôn, một phần sân bê tông trên một phần diện tích đất trên của

vợ chồng ông, cản trở việc đi lại, sử dụng đất của vợ chồng ông, lấn chiếm vào