Văn bản 261/2026 - TÒA ÁN NHÂN DÂN TỐI CAO TÒA PHÚC THẨM (2026)

- Người bị kiện: Ủy ban nhân dân tỉnh B (nay là Thành phố Hồ Chí Minh)

(vắng mặt).

Người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho người bị kiện: Bà Phạm Ngọc Y

(có mặt).

2

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Chi cục thuế khu vực V – C

(nay là Đội thuế liên huyện V - C);

Địa chỉ: Số A, Đường C, Phường H, thành phố V, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

(nay là phường T, Thành phố Hồ Chí Minh) (vắng mặt)

- Người kháng cáo: Người khởi kiện ông Hoàng Ngọc H1 – Chủ S; Người

bị kiện Ủy ban nhân dân tỉnh B (nay là Thành phố Hồ Chí Minh).

NỘI DUNG VỤ ÁN

Theo đơn khởi kiện và quá trình tố tụng tại Tòa án cấp sơ thẩm, người

khởi kiện ông Hoàng Ngọc H1 – Chủ S và người đại diện hợp pháp của người

khởi kiện trình bày:

Doanh nghiệp tư nhân S (gọi tắt là S) hiện đang là Chủ đầu tư Dự án Căn

hộ thương mại D L tại phường T, thành phố V, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu “Dự án

Sơn Thịnh 3” và đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý đầu tư, xây dựng dự án như

sau:

Ngày 27/02/2017, S nhận chuyển nhượng 5099,5m2 đất trụ sở khác từ

Công ty Cổ phần T1 để thực hiện Dự án S.

Ngày 07/9/2017, Ủy ban nhân dân tỉnh B ban hành Quyết định số

2564/QĐ-UBND cho phép chuyển mục đích lô đất 408A Lê Hồng P từ đất

thương mại, dịch vụ sang đất ở. Cụ thể là cho phép Sơn T chuyển mục đích

3.072m2 đất trụ sở khác (là một phần trong tổng số 5.099,5m2 đất, tương ứng với

phần diện tích xây dựng khối nhà chung cư) sang đất ở;

Ngày 28/02/2018, Ủy ban nhân dân tỉnh B ban hành văn bản số

1682/UBND-VP đồng ý chủ trương cho phép Sơn Thịnh tạm nộp tiến chuyển

mục đích sử dụng đất để Sở Xây dựng thực hiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng

công trình Căn hộ thương mại 408A Lê Hồng P;

Ngày 14/3/2018, S đã tạm nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất theo Văn