Văn bản 157/2026 - NHÂN DANH (2026)

072074004929, do Cục Cảnh sát cấp ngày 25/4/2021; Ông Nguyễn Văn B, sinh

ngày 25/10/1965, CCCD số 072065005904, do Cục Cảnh sát cấp ngày 09/03/2026;

Bà Nguyễn Thị T1, sinh ngày 29/8/1972, CCCD số 072172004103, do Cục Cảnh

sát cấp ngày 11/8/2021; Bà Nguyễn Thị Ngọc Á, sinh năm 1977; Ông Nguyễn

Văn T2, sinh năm 1968; Ông Nguyễn Văn T3, sinh ngày 20/02/1982, CCCD số

072082011116, do Cục Cảnh sát cấp ngày 10/5/2021; Ông Nguyễn Văn Đ1, sinh

ngày 13/10/1977, CCCD số 072077005894, do Cục Cảnh sát cấp ngày 25/4/2021;

Các bị đơn cùng địa chỉ: ấp C, xã T, tỉnh Tây Ninh. Bị đơn ông Đ, ông B và

bà T1 có mặt. Các bị đơn bà Á, ông T2, ông T3 và ông Đ1 vắng mặt.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

- Trong Đơn khởi kiện ngày 16/01/2025, đơn khởi kiện bổ sung ngày

01/4/2025, các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án, cũng như tại phiên tòa,

nguyên đơn bà Trịnh Thị Kim O và người đại diện theo ủy quyền của bà Trịnh Thị

Kim O là ông Nguyễn Huy H thống nhất trình bày:

Bà O là người sử dụng đất hợp pháp đối với thửa đất số 137, tờ bản đồ số

42, diện tích 462,6m², tọa lạc tại ấp C, xã C, huyện G, tỉnh Tây Ninh (nay là ấp C,

xã T, tỉnh Tây Ninh), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp giấy

chứng nhận CS 07146 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh T (nay là Sở Nông

nghiệp và Môi trường tỉnh T) cấp ngày 19/9/2022. Nguồn gốc đất do bà O nhận

chuyển nhượng hợp pháp từ ông Phan Tấn T4, sinh năm 1958 và bà Dương Thị

T5, sinh năm 1958 từ năm 2022. Sau khi nhận chuyển nhượng, do chưa có nhu cầu

sử dụng nên bà O để đất trống. Khi có nhu cầu sử dụng và tiến hành đo đạc thì bị

ông Đ cùng các đồng bị đơn có hành vi cản trở, không cho tiếp cận đất, thậm chí

có hành vi đe dọa, chửi bới và sử dụng hung khí.

Trước đó, vào năm 2023, bà O đã khởi kiện ông Đ tại Tòa án nhân dân

huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh (nay là Tòa án nhân dân Khu vực 12 – Tây Ninh),

yêu cầu ông Đ di dời toàn bộ tài sản ra khỏi thửa đất số 137 thuộc quyền sử dụng

hợp pháp của bà O. Trong quá trình giải quyết vụ án, bà O và ông Đ đã thỏa thuận

được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án nên ngày 31/8/2023, Tòa án nhân

dân huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh (nay là Tòa án nhân dân Khu vực 12 – Tây

Ninh) ban hành Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số