Văn bản 70/2026 (2024)

2

3.1/ Ông Du Đoàn Tuấn A, sinh năm 1987 (Con ông K - Có mặt).

Địa chỉ: Tổ B, khu phố E, phường D, thành phố P, tỉnh Kiên Giang (nay là

khu phố E D, đặc khu P, tỉnh An Giang).

3.2/ Ông Du Đoàn Phong N, sinh năm 1996 (Con ông K – Có đơn xin vắng

mặt).

Địa chỉ: Khu phố E, phường D, thành phố P, tỉnh Kiên Giang (nay là khu phố

E D, đặc khu P, tỉnh An Giang).

3.3/ Ông Nguyễn Văn H2, sinh năm 1963 (Chồng bà H – Có đơn xin vắng

mặt).

Địa chỉ: Khu phố L, đặc khu P, tỉnh An Giang.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Trong quá trình tố tụng và tại phiên tòa, người đại diện theo ủy quyền của

nguyên đơn ông Du Minh K - Ông Nguyễn Thành Đ trình bày:

Vào năm 1981, ông Du Minh K có khai khẩn mảnh đất có diện tích khoảng

60.000m2 tại ấp B, xã C, huyện P (nay là thành phố P) đề trồng tiêu, cây ăn trái và

cây lâu năm. Vào năm 2004 theo chủ trương của nhà nước, ông K có đăng ký xin

cấp Giấy CNQSDĐ nhưng tại thời điểm đó, chính sách của nhà nước chỉ cấp cho

mỗi hộ gia đình không quá 30.000m2 nên ngày 14/01/2004 UBND huyện P chỉ

cấp cho ông K giấy CNQSDĐ số ký hiệu Y814797, thuộc thửa đất số 09, tờ bản

đồ số 05, diện tích 28.059m2. Đến năm 2007, ông K có làm đơn xin cấp đổi lại

giấy CNQSDĐ và đã được cấp đổi thành giấy CNQSDĐ số ký hiệu AN797505,

thửa đất số 01, tờ bản đồ số 14, diện tích 28.059m2 tên Du Minh K. Đồng thời, có

kê khai xin cấp bổ sung diện tích đất còn lại là 24.666,4m2 nhưng vẫn chưa được

cấp bổ sung vì thời điểm đó chưa có ranh giới móc rừng. Tuy nhiên, ông K vẫn là

người trực tiếp quản lý, canh tác và sử dụng liên tục không có ai tranh chấp, diện

tích đó bao gồm các thửa còn lại cụ thể là: thửa 324, tờ bản đồ số 14, diện tích

12.655,7m2; thửa 325, tờ bản đồ số 14, diện tích 12.010,8m2.

Sau khi vợ ông K qua đời, ông K và các con đã thống nhất thừa kế quyền sử

dụng này lại cho ông K và đã được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành

phố P chỉnh lý biến động ngày 29/9/2022. Đến nay ông K vẫn trực tiếp quản lý và