Văn bản 438/2026 - TÒA PHÚC THẨM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỐI CAO (2026)

Người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng: Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã L,

tỉnh Đồng Nai.

2

Địa chỉ: Số A L, xã L, tỉnh Đồng Nai.

- Người kháng cáo: Người khởi kiện bà Nguyễn Thị T.

NỘI DUNG VỤ ÁN

Theo đơn khởi kiện đề ngày 06/11/2003 của người khởi kiện bà Nguyễn

Thị T và các lời khai có tại hồ sơ, lời trình bày tại phiên tòa sơ thẩm do bà Vũ

Thị Kim T1 người đại diện theo ủy quyền bà Nguyễn Thị T trình bày:

Hộ gia đình bà Nguyễn Thị T bị thu hồi giải tỏa trắng thuộc dự án Cảng

hàng không quốc tế L đoạn qua xã B, huyện L (nay là xã L, tỉnh Đồng Nai).

Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản bị thu hồi giải tỏa trắng gồm:

- Diện tích đất 2.996,3m2 thửa 59 tờ bản đồ số 46 thuộc ấp S, xã B. Trên

đất có các loại cây trồng lâu năm bị thu hồi theo Quyết định thu hồi đất số

11181/QĐ-UBND ngày 31/12/2020.

- Diện tích đất 3.825,3m2 (trong đó có 200m2 đất ONT) thửa 221 tờ bản

đồ số 61 thuộc ấp S, xã B. Trên đất có 01 căn nhà cấp 4 kết cấu: Nền xi măng-

tường tộ, mái tôn) được xây dựng vào năm 2003 và các loại cây trồng lâu năm bị

thu hồi theo Quyết định thu hồi đất số 11183/QĐ-UBND ngày 31/12/2020

Bà T là người dân sinh sống ổn định tại xã B (trước đây là xã S) từ năm

1993 đến nay. Từ thời điểm năm 1993 đến năm 2002, do không có đất ở và đất

canh tác nên bà T sống nhờ nhà con trai là ông Nguyễn Đăng B và xin nhập hộ

khẩu chung với con trai tại ấp S.

Vào đầu năm 2002, bà T nhận chuyển nhượng từ ông Trần Văn C thửa đất

221 có 300m2 đất ONT, lúc chuyển nhượng hiện trạng là đất trống do ông C đã

tháo đỡ căn nhà cây trên đất đời đi dựng nơi ở mới. Bà T đã được Ủy ban nhân

dân huyện L cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 20/5/2002. Vì đã

mua được đất canh tác và đất ở nên vào đầu năm 2003 bà T đã nhờ con trai liên

hệ Công an xã Suối Trầu lúc bấy giờ xin tách khẩu thành một hộ riêng biệt. Tuy

nhiên, do lúc này thửa đất số 221, tờ bản đồ số 6 của bà T chưa xây dựng nhà

nên Công an xã vẫn thực hiện tách khẩu và ghi hộ khẩu bà T tại ấp S 2 theo