Décret - Vietnam (2025)

định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024; Số 239/2025/NĐ-CP ngày 03

tháng 9 năm 2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số

2

31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết và

hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;

1.2. Cơ sở thực tiễn

Hội đồng nhân dân các tỉnh Ninh Bình, Hà Nam, Nam Định (trước khi sáp

nhập) đã ban hành các Nghị quyết quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối

với dự án sử dụng đất đầu tư hoạt động trong lĩnh vực xã hội hóa, mục tiêu phi

lợi nhuận trên địa bàn tỉnh theo quy định của 03 tỉnh có sự khác nhau, chưa có

sự thống nhất.

Theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 54 Luật Ban hành văn bản quy

phạm pháp luật 19/02/2025 (được sửa đổi tại khoản 20, Điều 1 Luật sửa đổi,

bổ sung một số điều của Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày

25/6/2025): Trường hợp nhiều đơn vị hành chính được nhập thành một đơn vị

hành chính mới cùng cấp thì văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân

dân, Ủy ban nhân dân, Chủ tịch Ủy ban nhân dân của đơn vị hành chính được

nhập tiếp tục có hiệu lực trong phạm vi đơn vị hành chính đó cho đến khi Hội

đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân, Chủ tịch Ủy ban nhân dân của đơn vị hành

chính mới ban hành văn bản hành chính để quyết định việc áp dụng hoặc bãi bỏ

văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân, Chủ

tịch Ủy ban nhân dân của đơn vị hành chính được nhập hoặc ban hành văn bản

quy phạm pháp luật mới.

Từ những nội dung trên, việc ban hành Nghị quyết của Hội đồng nhân dân

tỉnh quy định mức quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với dự án sử

dụng đất đầu tư hoạt động trong lĩnh vực xã hội hóa, mục tiêu phi lợi nhuận trên

địa bàn tỉnh Ninh Bình là cần thiết, phù hợp quy định tại tại khoản 15 Điều 38

Nghị định số 103/2024/NĐ-CP và khoản 7 Điều 5 Nghị định số 230/2025/NĐ-CP

và tình hình thực tế của địa phương; đảm bảo việc áp dụng thống nhất, đồng bộ

trên địa bàn tỉnh Ninh Bình (sau khi sắp xếp đơn vị hành chính).

II. PHẠM VI ĐIỀU CHỈNH, ĐỐI TƯỢNG ÁP DỤNG, NỘI DUNG