Nghị định 27/2019/NĐ-CP (2019)

thị và nông thôn;

Căn cứ Quyết định số 255/QĐ-SXD ngày 31/8/2017 của Sở Xây dựng về việc

phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu dân cư dịch vụ tại thôn Cả

Đông Côi, thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành;

2

Căn cứ Quyết định số 836/QĐ-UBND ngày 10/12/2019 của UBND tỉnh Bắc

Ninh về việc phê duyệt Quy hoạch Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Hồ

và phụ cận, huyện Thuận Thành đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050;

Căn cứ Quyết định số 05/2021/QĐ-UBND ngày 17/02/2021 của UBND tỉnh

Bắc Ninh về việc Ban hành Quy định phân công, phân cấp quản lý quy hoạch xây

dựng trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh;

Các căn cứ pháp lý khác có liên quan;

Ban Quản lý dự án ĐTXD phường Thuận Thành kính đề nghị UBND phường

Thuận Thành, Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị xem xét, chấp thuận chủ trương

điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư dịch vụ tại tổ dân phố Cả

Đông Côi, phường Thuận Thành với các nội dung như sau:

I. Thông tin chung về quy hoạch đã được phê duyệt:

1. Tên Đồ án Quy hoạch chi tiết: Khu dân cư dịch vụ tại tổ dân phố Cả Đông

Côi, phường Thuận Thành

2. Địa điểm xây dựng: Tổ dân phố Cả Đông Côi

3. Quy mô diện tích: 8,5 ha

II. Lý do đề nghị điều chỉnh

Trong quá trình triển khai thực hiện dự án: ĐTXD hoàn trả nhà văn hoá tổ dân

phố Cả Đông Côi phục vụ GPMB dự án tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với

thủ đô Hà Nội, chủ đầu tư nhận thấy một số nội dung quy hoạch cần phải điều chỉnh.

- Nhu cầu về trường mầm non trong khu vực đã được đáp ứng bởi các cơ sở

hiện hữu lân cận và trong Quy hoạch phân khu đô thị phía Nam Sông Đuống,

phân khu số 2 và phân khu số 3 đã được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt tại

Quyết định số 245/QĐ-UBND ngày 20/9/2025 và Quyết định số 243/QĐ-

UBND ngày 20/9/2025 đã có các khu đất trường mầm non lân cận đảm bảo

nhu cầu trong tương lai.