🇷🇺 Оригинал документа на вьетнамском
Вьетнамские законы публикуются только на вьетнамском. Ниже - оригинальный текст. Используйте встроенный переводчик Chrome / Edge / Safari, или:
Quyết định37/2026/QĐ-UBND· 31/03/2026
Quyết định số 37/2026/QĐ-UBND Ban hành Quy định về các tiêu chí để các chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi khi thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo từng trường hợp cụ thể trên địa bàn thành phố Hà Nội
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúcĐiều 4. Q uy định này (có biên bản làm việc và ký xác nhận với từng trường hợp) làm căn cứ lập danh sách các đối tượng đáp ứng các tiêu chí tại khoản 1, khoản 3
Điều 5. Q uy định này theo từng trường hợp cụ thể . Gửi danh sách kèm văn bản đề nghị đến Sở Xây dựng để rà soát các đối tượng không đáp ứng tiêu chí tại khoản 2
Điều 5. Q uy định này và giới thiệu dự án nhà ở xã hội có quỹ nhà đáp ứng . 2 . Trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được văn bản của Ủy ban nhân dân cấp xã kèm danh sách các đối tượng quy định tại khoản 1 Điều này , Sở Xây dựng có trách nhiệm rà soát danh sách các đối tượng để loại trừ các trường hợp không đáp ứng tiêu chí tại khoản 2
Điều 5. Q uy định này và giới thiệu dự án xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn t hành phố có quỹ nhà đáp ứng , gửi Ủy ban nhân dân cấp xã và chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội . Ưu tiên giới thiệu các dự án nhà ở xã hội có địa điểm gần nhất với địa điểm dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị . 3. Trong thời hạn 0 7 ngày kể từ ngày nhận được văn bản của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị có trách nhiệm phê duyệt danh sách c ác đối tượng đáp ứng đầy đủ các tiêu chí tại
Điều 5. Quy định này, có trách nhiệm chủ trì liên hệ chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội để gửi danh sách phê duyệt và phối hợp thực hiện rà soát, xác định cụ thể vị trí, cơ cấu diện tích căn hộ nhà ở xã hội bố trí cho từng đối tượng cụ thể và có biên bản thống nhất giữa Ủy ban nhân dân dân cấp xã và chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội. 4. Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày có biên bản thống nhất theo quy định tại khoản 3 Điều này, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm thông báo bằng văn bản đến các đối tượng đã được Ủy ban nhân dân cấp xã phê duyệt để dự kiến ký hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội khi có đủ điều kiện ký hợp đồng theo quy định. 5 . Ngay sau khi có đủ điều kiện ký hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định, chủ đầu tư có trách nhiệm ký kết hợp đồng với từng đối tượng cụ thể đã đáp ứng đầy đủ các tiêu chí theo quy định tại
Điều 5. Quy định này mà không phải bốc thăm và không phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, điều kiện về đối tượng, điều kiện về thu nhập theo quy định của pháp luật hiện hành .
Điều 7. Quản lý sau khi được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, bán lại, t rả lại, t hu hồi , c ưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội Việc q uản lý mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, bán lại, trả lại, thu hồi, cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội thực hiện theo q uy định của pháp luật hiện hành và theo Quy định của Ủy ban nhân dân T hành phố về việc quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội . 4
Chương III TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 8. Trách nhiệm của các Sở, ngành Thành phố 1. Sở Xây dựng: a) Chủ trì rà soát quỹ nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố và thực hiện giới thiệu cho các đối tượng theo quy định này khi nhận được đề xuất từ Ủy ban nhân dân cấp xã. b) Tiếp nhận danh sách các đối tượng từ chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội để k iểm tra nhằm loại trừ việc người được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được hỗ trợ nhiều lần theo Q uy định này . 2. Công an t hành phố Hà Nội: a) Chỉ đạo Công an cấp xã phối hợp Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị kiểm tra, rà soát đối tượng đáp ứng các tiêu chí quy định tại
Điều 5. Quy định này . b) Chỉ đạo Công an cấp xã nơi có nhà ở xã hội thông qua công tác quản lý cư trú để phát hiện các trường hợp bán lại, cho thuê lại hoặc s ử dụng không đúng mục đích để ở ; kịp thời thông báo cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở xã hội để kiểm tra, xử lý vi phạm hoặc đề xuất xử lý theo quy định. 3. Đề nghị Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Hà Nội : T uyên truyền, vận động nhân dân thực hiện Q uy định này và giám sát việc thực hiện Quy định này đối với các cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân tham gia các hoạt động mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội.
Điều 9. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã 1. Tổ chức tuyên truyền, hướng dẫn đến người dân trên địa bàn được giao quản lý nắm được thông tin về Quy định này khi triển khai công tác giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị. 2. Chịu trách nhiệm toàn diện việc kiểm tra, phê duyệt danh sách các đối tượng đáp ứng đầy đủ các tiêu chí theo Quy định này , tổ chức niêm yết công khai tại trụ sở cơ quan đến khi hoàn thành dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị . 3. Phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội thực hiện thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội cho các đối tượng theo danh sách đã được phê duyệt, sau khi có văn bản giới thiệu dự án nhà ở xã hội của Sở Xây dựng; Thực hiện theo dõi, kiểm tra, giám sát việc mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội giữa chủ đầu tư và đối tượng theo danh sách đã được phê duyệt , đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật hiện hành ; báo cáo kết quả thực hiện về Sở Xây dựng để theo dõi. 4. Chủ trì tiếp nhận , phân loại, xử lý giải quyết kịp thời các đơn thư kiến nghị , khiếu nại, tố cáo của người dân liên quan trực tiếp đến các đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hộ i theo quy định tại
Điều 4. Quy định này; C hủ động tham mưu đề xuất , báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố giải quyết kịp thời những nội dung vượt thẩm quyền nhằm đáp ứng yêu cầu tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị trên địa bàn theo quy định . 5. Tổ chức thực hiện việc cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội trên địa bàn quản lý theo quy định và chủ trì giải quyết khiếu nại , tố cáo liên quan đến việc cưỡng 5 chế thu hồi nhà ở xã hội, bảo đảm các điều kiện, phương tiện cần t hiết phục vụ cho việc cưỡng chế, chủ động bố trí kinh phí cưỡng chế từ nguồn ngân sách của địa phương theo quy định. 6. Thực hiện các nhiệm vụ khác theo Quy định này và quy định của pháp luật hiện hành.
Điều 10. Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội C hủ đầu tư thuộc đối tượng áp d ụ ng tại
Điều 2. Quy định này có trách nhiệm: 1. Chủ động phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện rà soát, xác định cụ thể vị trí, cơ cấu diện tích căn hộ nhà ở xã hội bố trí cho từng đối tượng cụ thể sau khi nhận được văn bản giới thiệu của Sở Xây dựng và danh sách phê duyệt của Uỷ ban nhân dân cấp xã ; thực hiện trình tự về bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội tuân thủ quy định của pháp luật hiện hành . 2. Thực hiện ký kết hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội với các đối tượng sau khi đã đáp ứng đầy đủ điều kiện ký hợp đồng mà không phải bốc thăm và không phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, điều kiện về đối tượng, điều kiện về thu nhập theo quy định tại các khoản 3, khoản 4
Điều 6. Nghị quyết số 69/2025/NQ - HĐND , được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 1, khoản 2
Điều 1. Nghị quyết số 8 9/2025/NQ - HĐND và quy định của pháp luật hiện hành . Thực hiện giải quyết các đơn thư khiếu nại, tố cáo liên quan đến việc mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại dự án theo quy định. 3. Thực hiện các nhiệm vụ khác theo Quy định này và quy định của pháp luật hiện hành.
Điều 11. Điều khoản thi hành Quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, các S ở, ngành, Ủy ban nhân dân cấp xã , các chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội và các tổ chức, cá nhân có liên quan kịp thời phản ánh bằng văn bản gửi về Sở Xây dựng thành phố Hà Nội để tổng hợp và cùng các cơ quan, đơn vị liên quan nghiên cứu, đề xuất báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định điều chỉnh cho phù hợp với thực tế ./.
Trình bày theo thể thức NĐ 30/2020/NĐ-CP. Đối chiếu PDF gốc trên đầu trang.
Оригинал на вьетнамском языке. При необходимости используйте перевод браузера.