Bản án số 09 ngày 23/01/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 3 - An Giang , tỉnh An Giang

2

Địa chỉ: ấp Thạnh Hưng, xã Thạnh Lộc, tỉnh An Giang (trước đây là ấp

Thạnh Hưng, xã Thạnh Lộc, huyện Châu Thành, Kiên Giang)

3. Người có quyền lợi & nghĩa vụ liên quan:

3.1. Ông Danh Nhương, sinh năm: 1965

Địa chỉ: ấp Thạnh Hưng, xã Thạnh Lộc, tỉnh An Giang (trước đây là ấp

Thạnh Hưng, xã Thạnh Lộc, huyện Châu Thành, Kiên Giang)

3.2. Bà Thị Phương, sinh năm: 1965

Địa chỉ: ấp Thạnh Yên, xã Thạnh Lộc, tỉnh An Giang (trước đây là ấp

Thạnh Yên, xã Thạnh Lộc, huyện Châu Thành, Kiên Giang)

Bà Thị Phương ủy quyền cho ông Danh Nhương theo văn bản ủy quyền

ngày 06/7/2022 do UBND xã Thạnh Lộc, huyện Châu Thành, tỉnh Kiên Giang,

nay là xã Thạnh Lộc, tỉnh An Giang xác nhận)

( Bà Thị Đép, chị Thiên Thanh có mặt tại phiên toà; bà Thị Giàu và ông

Danh Nhương vắng mặt nhưng có đơn xin xét xử vắng mặt)

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Bà Cao Thị Thiên Thanh là ngườ đại diện theo ủy quyền của nguyên

đơn Thị Đép trình bày như sau: Cha bà Thị Đép là cụ Danh Phong ( chết năm

20070 và mẹ cụ Thị Nơi (chết năm 2018) . có tổng cộng có 04 người con chung

gồm tên Thị Phương, Danh Nhương, Thị Đép và Thị Giàu. Khi còn sống cha mẹ

bà Thị Đép có tạo lập được tài sản gồm:

1. Diện tích đất thổ vườn là 1.190m2 ( ONT 400m2 còn lại là đất CLN), đo

đạc thực tế 1.340,8m2, thửa đất số 655, tờ bản đồ số 06, vị trí đất tại ấp Thạnh

Yên, xã Thạnh Lộc, huyện Châu Thành, tỉnh Kiên Giang, (nay là ấp Thạnh Yên,

xã Thạnh Lộc, tỉnh An Giang) do UBND huyện Châu Thành, tỉnh Kiên, (nay là

xã Thạnh Lộc, tỉnh An Giang) cấp cho ông Danh Phong đứng tên ngày

31/8/1998, trên diện tích đất này có căn nhà của cụ Phong và cụ Nơi xây dựng

khi còn sống (nhà chính), và căn nhà sau và mái che do em tôi Thị Giàu xây

dựng. Hiện nay phần đất và căn nhà nêu trên do em bà Đép tên Thị Giàu đang

quản lý và sử dụng.

2. Diện tích đất ruộng 2.331m2, thửa đất số 439, tờ bản đồ số 03, vị trí đất