Bản án số 10 ngày 28/05/2026 của TAND tỉnh Đắk Lắk

2

Ngày 25/10/2024, Uỷ ban nhân dân (sau đây viết tắt là UBND) thành phố H,

tỉnh Phú Yên ban hành Quyết định số 5251/QĐ-UBND về việc công nhận kết quả

trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với 85 lô đất ở tại dự án Hạ tầng kỹ thuật khu

dân cư phía Bắc trụ sở UBND phường T, thành phố H (đấu giá ngày 05/10/2024),

trong đó ông T đã trúng đấu giá 14 lô đất gồm các lô D-01, D-02, D-03, D-04, D-

06, D-07, D-13, D-14, D-28, D-29, D-30, D-31, D-32, D-33.

Ngày 01/11/2024, Chi cục Thuế thành phố H, tỉnh Phú Yên (nay là Thuế Cơ

sở 7 tỉnh Đắk Lắk) đã ban hành 14 thông báo nộp tiền sử dụng đất đối với 14 lô đất

mà ông Huỳnh Thanh T đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Ngày 04/3/2025, Chi cục Thuế thành phố H có Báo cáo số 928/CCT-TTTBTK

về việc báo cáo tiến độ thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với đất trúng đấu giá quyền

sử dụng đất, trong đó, xác định: Ông Huỳnh Thanh T đã nộp 07 lô đúng hạn 100%

tiền trúng đấu giá, đối với 07 lô còn lại gồm các lô: D-01, D-02, D-06, D-13, D-28,

D-31, D-32, đã nộp đúng hạn 50% với tổng số tiền: 3.962.500.000 đồng, còn lại 50%

số tiền sử dụng đất nộp quá hạn 90 ngày kể từ ngày có thông báo của Cơ quan Thuế

(từ ngày 01/11/2024) và quá 120 ngày kể từ ngày phê duyệt kết quả trúng đấu giá

quyền sử dụng đất (từ ngày 25/10/2024).

Cùng ngày 04/03/2025, ông T nộp đủ 50% tiền sử dụng đất còn lại của thửa

đất số D-02, D-13, D-28, D-31, D-32 với tổng số tiền: 2.710.500.000 đồng. Ngày

05/3/2025, Chi cục Thuế thành phố H ban hành Thông báo về việc chậm nộp tiền sử

dụng đất số 946/TB-CCT, đối với 05 thửa đất D-02, D-13, D-28, D-31, D-32, yêu

cầu ông T nộp số tiền chậm nộp với tổng số tiền 26.833.950 đồng để được cấp Giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất; ông T đã nộp vào ngày 06/3/2025.

Ngày 07/3/2025, ông T nộp đủ 50% tiền sử dụng đất còn lại của thửa đất số D-

06 với số tiền 626.000.000 đồng. Ngày 10/3/2025, Chi cục Thuế thành phố H ban

hành Thông báo về việc chậm nộp tiền sử dụng đất số 987/TB-CCT, đối với thửa

đất D-06, yêu cầu ông T nộp số tiền chậm nộp với tổng số tiền 5.455.890 đồng để

được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; ông T đã nộp vào ngày 11/3/2025.

Ngày 21/3/2025, ông T nộp đủ 50% tiền sử dụng đất còn lại của thửa đất số D-

01 với số tiền 626.000.000 đồng.