Bản án số 1019 ngày 21/05/2026 của TAND TP. Hồ Chí Minh

phường Đ, Thành phố Hồ Chí Minh, có mặt.

2

3. Ông Vũ Văn Q1, sinh năm 1989; địa chỉ: số A tổ E, khu phố T, phường

Đ, Thành phố Hồ Chí Minh, có mặt.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Bà Nguyễn Minh T2, sinh năm 1992; địa chỉ: số nhà A, khu phố T, phường

Đ, Thành phố Hồ Chí Minh, có đơn yêu cầu giải quyết vắng mặt.

2. Bà Đinh Thị L, sinh năm 1979; địa chỉ: số nhà A, tổ E, khu phố T, phường

Đ, Thành phố Hồ Chí Minh, vắng mặt.

3. Bà Phạm Thị S, sinh năm 1966; địa chỉ: số F đường A, khu phố C, phường

L, thành phố T, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là phường L, Thành phố Hồ Chí

Minh), có mặt.

4. Ủy ban nhân dân phường Đ, Thành phố Hồ Chí Minh; địa chỉ: số A đường

Q, phường Đ, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện hợp pháp: Ông Võ Trọng T3 – Chức danh: Chủ tịch Ủy ban

nhân dân phường Đ, Thành phố Hồ Chí Minh, vắng mặt.

5. Sở N1; địa chỉ: số G, đường L, phường B, Quận A, Thành phố Hồ Chí

Minh (nay là phường S, Thành phố Hồ Chí Minh).

Người đại diện hợp pháp: Ông Nguyễn Hà Minh T4 – Chức danh: Giám đốc

Chi nhánh Văn phòng Đ, có đơn yêu cầu giải quyết vắng mặt.

6. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q2; địa chỉ: tầng A (tầng trệt) và tầng 2

Tòa nhà Sailing Tower, số A P, phường S, Thành phố Hồ Chí Minh, vắng mặt.

Người kháng cáo: Nguyên đơn ông Nguyễn Văn Q.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 09/01/2023, các bản tự khai, biên bản lấy lời khai

và lời khai tại phiên tòa, nguyên đơn ông Nguyễn Văn Q trình bày:

Ông Nguyễn Văn Q và bà Phạm Thị S là người sử dụng quyền sử dụng đất

có diện tích 112,1m² thuộc thửa đất số 3758, tờ bản đồ số 24, tọa lạc tại khu phố

T, phường Đ, thành phố D, tỉnh Bình Dương (nay là phường Đ, Thành phố Hồ

Chí Minh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CO 177074, số vào sổ

cấp Giấy chứng nhận: CS 16032 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B cấp ngày