Bản án số 108/2026/DS-PT ngày 27/01/2026 của TAND tỉnh Đồng Tháp

2

Nay là Khu phố Long Hòa B, Phường Đ , tỉnh Đồng Tháp.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. chị Dương Thị D, sinh năm 1990; (có mặt)

Địa chỉ: ấp Long Hòa B, xã Đ, thành phố M, tỉnh Tiền Giang.

Nay là Khu phố Long Hòa B, Phường Đ , tỉnh Đồng Tháp.

2. bà Nguyễn Thị K, sinh năm 1968; (có mặt)

3. chị Nguyễn Thị Yến D1, sinh năm 1992 (xin vắng mặt);

4. anh Nguyễn Hữu T, sinh năm 1994 (xin vắng mặt);

5. chị Nguyễn Thị Mỹ T1, sinh năm 1996 (xin vắng mặt);

6. chị Nguyễn Thị Yến N, sinh năm 1998 (xin vắng mặt);

Cùng địa chỉ: ấp Long Hòa B, xã Đ, thành phố M, Tiền Giang.

Nay là Khu phố Long Hòa B, Phường Đ , tỉnh Đồng Tháp

- Người kháng cáo: Bị đơn Nguyễn Hữu P.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo án sơ thẩm;

Nguyên đơn bà Nguyễn Thị Đ trình bày:

Năm 1984, bà Lê Thị L1 có cho các con là bà, ông P, bà L mỗi người một

phần đất để sinh sống. Bà được cha mẹ cho phần đất lúa diện tích 2.480 m2 tại

thửa số 755 tờ bản đồ số 133 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Ủy

ban nhân dân huyện C cấp năm 1998; đất tọa lạc ấp Long Hòa B, xã L (nay là

Phường Đ), tỉnh Đồng Tháp.

Giáp ranh với đất của bà là đất của ông P và bà L. Năm 1995 gia đình gặp

khó khăn nên bà lên thành phố Hồ Chí Minh để làm ăn và phần đất của bà bà đã

cho người khác mướn, năm 1998 bà cho ông P mướn để canh tác đến năm 2006

mới trả lại đất. Trong quá trình canh tác, ông P đã lấn chiếm sang phần đất của

bà.

Đến năm 2010 bà trở về quê thì phát hiện đất bị lấn chiếm, năm 2019 bà

ký hợp đồng với Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố M để đo đạc

lại diện tích đất thì phần đất của bà bị thiếu 313,3 m2 trong đó ông P lấn chiếm

232,95 m2, bà L lấn chiếm 80,35 m2 còn phần đất của ông P và bà L thì có tăng