Bản án số 1130 ngày 03/06/2026 của TAND TP. Hồ Chí Minh

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.

2

1. Bà Bùi Thị S, sinh năm 1971 và ông Phạm Văn C2, sinh năm 1970; địa chỉ:

số B, đường A, tổ E, khu phố A, phường A, Thành phố Hồ Chí Minh; bà S có mặt,

ông C2 vắng mặt.

2. Bà Vũ Thị L1, sinh năm 1989; địa chỉ: số B, đường A, tổ E, khu phố A,

phường A, Thành phố Hồ Chí Minh; vắng mặt.

3. Ông Lê Văn T1, sinh năm 1981 và bà Thịnh Thị T2, sinh năm 1986; địa chỉ:

số A, khu phố C, phường A, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện hợp pháp của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Lê

Văn T1 và bà Thịnh Thị T2: Bà Nguyễn Thị X, sinh năm 1994; địa chỉ: khối A, xã

K, tỉnh Quảng Trị; địa chỉ liên hệ: số E, đường Đ, Ngã ba C, khu phố Đ, phường D,

Thành phố Hồ Chí Minh; là người đại diện theo ủy quyền (Giấy ủy quyền ngày

12/3/2026); có mặt.

4. Ông Phạm Thanh X1, sinh năm 1975; địa chỉ: khu H, khu phố B, phường B,

Thành phố Hồ Chí Minh; có đơn yêu cầu giải quyết vắng mặt.

- Người kháng cáo: Nguyên đơn bà Bùi Thị Kim L, người có quyền lợi, nghĩa

vụ liên quan ông Lê Văn T1 và bà Thịnh Thị T2.

- Viện Kiểm sát kháng nghị: Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân khu vực 16

– Thành phố Hồ Chí Minh.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện, các lời khai trong quá trình tố tụng và tại phiên tòa, người

đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn thống nhất trình bày:

Bà Bùi Thị Kim L và ông Phạm Thanh X1 là người sử dụng hợp pháp thửa đất

số 491, tờ bản đồ số 182 (D4), tọa lạc tại khu phố A, phường A, Thành phố Hồ Chí

Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành BĐ 075316, số vào sổ

cấp Giấy chứng nhận CH01307/AP ngày 27/12/2010. Thửa đất này tiếp giáp thửa

480, tờ bản đồ số 182 do ông Trương Tiến C và bà Vũ Thị L1 quản lý sử dụng.

Trước đây, bà L và ông X1 xây dựng một căn nhà cấp 4 nhưng xây nhầm sang

thửa đất 492 của ông Trần Minh H. Khi phát hiện nhầm lẫn, bà L đã tự tháo dỡ và

trả lại đất cho ông H. Riêng thửa 491 thuộc quyền sử dụng của bà L và ông X1 thì