Bản án số 1132 ngày 03/06/2026 của TAND TP. Hồ Chí Minh

2

3.1 Bà Đỗ Thị L, sinh năm 1982; CCCD số: 044182006345; thường trú tại:

Thôn V, xã V, huyện Q, tỉnh Quảng Bình; địa chỉ liên lạc: A đường A, tổ G, khu

A, phường A, Thành phố Hồ Chí Minh.

3.2 Bà Vũ Thị N, sinh năm 1982; trú tại: A N, E, phường Đ, Thành phố Hồ

Chí Minh.

3.3 Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q1 (V2); trụ sở: Tầng 1 (tầng trệt),

tầng 2, tòa nhà S, số A P, phường S, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Hàn Ngọc V1 – Chức vụ; Tổng Giám

đốc.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Võ Ngọc Q – Giám đốc thu hồi nợ M,

Khối Ngân hàng bán lẻ (Văn bản ủy quyền ngày 25/11/2025).

- Người kháng cáo: Bị đơn bà Trần Thị T1.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo nội dung bản án sơ thẩm:

Theo đơn khởi kiện, các lời khai trong quá trình tố tụng và tại phiên tòa

nguyên đơn – ông Nguyễn Hữu T trình bày:

Ông Nguyễn Hữu T và bà Đỗ Thị L là người quản lý, sử dụng thửa đất số

1927, tờ bản đồ số 173, diện tích 106,1 m², tọa lạc tại khu phố A, phường A,

Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành

CH170392, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất CS12540 do Sở

Tài nguyên và Môi trường tỉnh B cấp ngày 24/10/2017 cho ông Nguyễn Hữu T

(sau đây gọi tắt là thửa đất 1927).

Ngoài ra, ông Nguyễn Hữu T còn là người sử dụng thửa đất số 1928, tờ bản

đồ số 173, diện tích 106,1 m², tọa lạc tại khu phố A, phường A, Thành phố Hồ

Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành CY031531, số

vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất CS16858 do Sở Tài nguyên và

Môi trường tỉnh B cấp ngày 24/10/2017 cho ông Nguyễn Hữu T (sau đây gọi tắt

là thửa đất 1928).

Ông T và gia đình hiện đang sinh sống ổn định trên các thửa đất nêu trên,

không có tranh chấp với các hộ liền kề khác. Nguồn gốc các thửa đất do ông T