Bản án số 119 ngày 24/04/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 9 - An Giang, tỉnh An Giang

2

ông Nguyễn Văn H cùng bà Nguyễn Thị H1 vay tiền với nội dung như sau: Với

sự chứng kiến của Văn P thừa phát lại Trần Hải Q, ông M có giao số tiền mặt là:

200.000.000 đồng (Hai trăm triệu đồng) cho ông Nguyễn Văn H cùng bà Nguyễn

Thị H1 để làm chi phí thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận Quyền sửdụng

đất lần đầu đối với thửa đất tọa lạc tại 20 T6, đường số D, khóm T, Phường M,

thành phố L, tỉnh An Giang (nay đường số D, khóm T, phường L, tỉnh An Giang).

Do bà Lê Thị T chết để lại, hai bên có thỏa thuận sau khi được cơ quan có thẩm

quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì ông Nguyễn Văn H và bà

Nguyễn Thị H1 sẽ ủy quyền cho ông M thực hiện các giao dịch dân sự liên quan

đến thửa đất đang đứng tên và giao cho ông M giữ giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất và không đòi hỏi lợi ích vật chất nào khác.

Ngoài thỏa thuận lập vi bằng ông M giao tiền cho ông Nguyễn Văn H và

bà Nguyễn Thị H1 thì phải trả cho ông M thêm lãi suất 2%/tháng là 4.000.000

đồng/tháng, tính từ ngày 19/11/2024. Đến ngày 03/03/2025 ông H, bà H1 báo cho

ông M bên ngân hàng chính sách xã hội bà Lê Thị T còn nợ số tiền là: 20.000.000

đồng gốc và 3.485.500 đồng lãi xin vay tiếp để trả ngân hàng chính sách, thì

UBND thành phố L mới giao thủ tục làm giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.

Nên ông M chuyển tiếp 25.000.000 đồng cho ông H trả ngân hàng chính sách vào

ngày 03/03/2025 và vẫn tính lãi suất 2% như thỏa thuận. Thì đến ngày 10/03/2025

thì ông H, bà H1 điện báo ông M, Ban Q2 khu vực L báo là phải nộp số tiền

28.000.000 đồng thì mới tất toán đủ số tiền mua nền chậm trả, thì mới giao nên,

ông M tiếp tục chuyển cho ông H thêm 28.000.000 đồng để trả cho BQLDA, thì

vẫn tính lãi suất 2%/tháng. Trong thời gian ông M giao tiền đến nay đã gần 6

tháng mà ông H, bà H1 không giao giấy tờ ông M giữ theo thỏa thuận và cũng

không đóng lãi gì cho ông M, ông M đi đến nhà tìm ông H, bà H1 thì ông H, bà

H1 trốn ông M không tìm được.

Do đó, nguyên đơn ông Nguyễn Quang M khởi kiện yêu cầu buộc Nguyễn

Văn H và bà Nguyễn Thị H1 có nghĩa vụ trả lại số tiền gốc là 255.000.000 đồng

và lãi suất 2%/tháng từ ngày 19/11/2024, tạm tính đến ngày 10/11/2025 là

61.200.000 đồng, tổng cộng vốn và lãi là 316.000.000 đồng (Ba trăm mười sáu