Bản án số 14/2026 ngày 04/03/2026 của Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Đà Nẵng

Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng: Chủ tịch Ủy ban nhân dân

phường E, tỉnh Đắk Lắk; vắng mặt

2

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: bà Bùi Thị T, anh Trần Văn L,

chị Trần Thị Y, chị Trần Thị T1, chị Lê Thị Lan P1; địa chỉ: thôn B, phường E,

tỉnh Đắk Lắk; vắng mặt.

4. Người kháng cáo: Người khởi kiện ông Trần Văn S.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

[1] Theo bản án sơ thẩm, nội dung tóm tắt theo trình bày của đương sự:

* Tại đơn khởi kiện và quá trình tham gia tố tụng, người khởi kiện trình

bày: \

Gia đình ông Trần Văn S được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất đối

với 03 thửa đất, gồm:

Thửa đất số 8, tờ bản đồ số 42, diện tích 2.211,4 m² (trong đó đất ở 400 m2,

đất trồng cây lâu năm 1.811,4 m2), địa chỉ thôn B, xã E, thành phố B, tỉnh Đắk

Lắk theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CT 352780 ngày 06/02/2020.

Thửa đất số 11, tờ bản đồ số 42, diên tích 2.902,4 m² (trong đó đất trồng

cây hàng năm khác 1.956,7 m2, đất nuôi trồng thuỷ sản 945,7 m2), địa chỉ thôn

B, xã E, thành phố B, tỉnh Đăk Lăk theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số

CQ 632027 ngày 10/09/2019.

Thửa đất số 13, tờ bản đồ số 42, diện tích 4.164,8 m² (đều là đất trồng cây

lâu năm), địa chỉ thôn B, xã E, thành phố B, tỉnh Đăk Lăk, theo Giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất số CT 353480 ngày 20/02/2020.

Ngày 29/01/2024 Ủy ban nhân dân Thành phố B ban hành Quyết định số

447/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước

thu hồi đất để xây dựng công trình Đường H, đoạn tránh phía Đông, thành phố

B (địa bàn xã E, PA10 38 hộ), trong đó có hộ ông Trần Văn S (sau đây viết tắt là

Quyết định số 447).

Gia đình ông S không đồng ý với một phần Quyết định số 447, cụ thể:

- Không đồng ý về giá bồi thường đất ở: Đơn giá bồi thường đất ở tại

Quyết định số 447 là 2.800.000 đồng/m², tuy nhiên đơn giá đất ở tại khu vực tái