Bản án số 162 ngày 28/04/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 9 - Cần Thơ, TP. Cần Thơ

2

372/2021/14675163/HĐTD ngày 13/12/2021, số tiền vay là: 320.000.000 đồng

(Bằng chữ: Ba trăm hai mươi triệu đồng); Mục đích vay: Sản xuất nông nghiệp

(trồng lúa và chăn nuôi); Lãi suất vay: 10%/năm, lãi suất nợ quá hạn: 150% lãi suất

vay. Thời hạn vay là: 11 tháng, ngày đến hạn cuối cùng của khoảng vay là ngày

13/11/2022. Trong quá trình vay vốn bà D không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ

theo cam kết, khoản vay quá hạn trả nợ gốc từ ngày 14/11/2022.

Tài sản thế chấp đảm bảo nợ vay: Hợp đồng thế chấp bất động sản số:

361/2018/11884704/HĐBĐ ngày 06/12/2018 được ký kết giữa Ngân hàng với bên

thế chấp là bà Sơn Thị D và ông Lâm T, tài sản thế chấp gồm:

+ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa 100, tờ bản đồ số 38;

tọa lạc tại: Ấp B, xã L, thành phố Cần Thơ theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng

đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BX 590750 (Số vào sổ

cấp GCN: CH02643) do Ủy ban nhân dân huyện L, tỉnh Sóc Trăng (cũ) cấp ngày

04/8/2015.

+ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa 1231, tờ bản đồ số

08; tọa lạc tại: Ấp B, xã L, thành phố Cần Thơ theo Giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sốBN 705009 (Số vào

sổ cấp GCN: CH001178) do Ủy ban nhân dân huyện L, tỉnh Sóc Trăng (cũ) cấp

ngày 19/4/2013.

Hiện nợ vay đã quá hạn trả nợ gốc theo hợp đồng tín dụng đã ký, Ngân hàng

đã yêu cầu bà Sơn Thị D thực hiện việc thanh toán gốc và lãi còn nợ của khoản vay

nhưng bà D vẫn không thực hiện.

Tổng số tiền bà D còn nợ Ngân hàng tạm tính đến ngày 28/4/2026 là

380.307.476 đồng (Ba trăm tám mươi triệu ba trăm lẻ bảy nghìn bốn trăm bảy

mươi sáu đồng), bao gồm nợ gốc 286.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm tám mươi

sáu triệu đồng); Lãi trong hạn: 43.775.342 đồng (Bốn mươi ba triệu bảy trăm bảy

mươi lăm nghìn ba trăm bốn mươi hai đồng); Lãi quá hạn: 43.884.908 đồng (Bốn

mươi ba triệu tám trăm tám mươi bốn nghìn chín trăm lẻ tám đồng); Lãi chậm trả

là 6.647.226 đồng (Sáu triệu sáu trăm bốn mươi bảy nghìn hai trăm hai mươi sáu

đồng).