Bản án số 201 ngày 23/03/2026 của TAND TP. Cần Thơ

2

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Bà Nguyễn Thị L1, sinh năm 1950 (vắng mặt).

Địa chỉ: khu V, phường T, thành phố Cần Thơ.

2. Ông Trần Thanh V, sinh năm 1979 (vắng mặt).

Địa chỉ: khu V, phường T, thành phố Cần Thơ.

3. Bà Trần Thị Quỳnh N1, sinh năm 2007 (vắng mặt).

Địa chỉ: khu V, phường T, thành phố Cần Thơ.

4. Em Trần Thị Thanh N2, sinh năm 2009.

Người đại diện hợp pháp của em N2: Ông Trần Thanh V, sinh năm 1979

(vắng mặt).

Địa chỉ: khu V, phường T, thành phố Cần Thơ.

- Người làm chứng:

1. Ông Phạm Văn H, sinh năm 1967 (vắng mặt).

2. Bà Nguyễn Thị Đ, sinh năm 1955 (vắng mặt).

3. Ông Lê Công T1, sinh năm 1955 (vắng mặt).

4. Ông Lê Văn K, sinh năm 1948 (vắng mặt).

Cùng địa chỉ: khu V, phường T, thành phố Cần Thơ.

- Người kháng cáo: Ông Trần Văn N là bị đơn trong vụ án.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Trong đơn khởi kiện và quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn ông Trần

Văn L và người đại diện hợp pháp của nguyên đơn là ông Lê Ngọc T trình bày:

Ông Trần Văn L đang quản lý, sử dụng phần đất có diện tích thực tế

153,6m², gồm: 112,3m² đất ở có nhà (ký hiệu A) và 41,3m² làm lối đi, cống

thoát nước (ký hiệu B, C, D, E), thuộc thửa đất số 640, tờ bản đồ số 04, loại đất

ODT, CLN. Thửa đất này do bà Nguyễn Thị H1 đứng tên trên Giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất số 000373 cấp ngày 08/12/1998, tọa lạc tại khu vực T,

phường T, thành phố Cần Thơ.

Theo ông L, nguồn gốc đất do ông bà nội là ông Trần Văn C và bà Phạm

Thị N3 sử dụng từ trước năm 1964, ban đầu được cho ở nhờ, sau đó mua lại của

ông Lê Văn V1, bà Vi Thị N4 theo “Tờ bán chiếm đất thổ” ngày 19/12/1964.