Bản án số 207 ngày 16/06/2026 của Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Đà Nẵng về lừa đảo chiếm đoạt tài sản

2

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo các tài liệu có trong hồ sơ vụ án và diễn biến tại phiên tòa, nội dung

vụ án được tóm tắt như sau:

Năm 2020, Phạm Bá T1 chuyển nghề chạy xe ba gác máy sang làm dị ch vụ

môi giới, làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho những người có nhu cầu.

Thông qua người quen, những người dân trên đị a bàn thị xã A, huyện T, thành

phố Q, tỉnh Bình Đị nh và tỉnh Gia Lai biết Phạm Bá T1 có thể giúp họ làm các

thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo nhu cầu của

mình nên tự liên hệ hoặc thông qua người quen liên hệ để nhờ Phạm Bá T1 giúp

đỡ.

Thời gian đầu, Phạm Bá T1 có giúp cho một số người làm được Giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất nên có uy tín. Sau đó, do cần tiền để tiêu xài cá

nhân, Phạm Bá T1 biết rõ bản thân không có chức năng, chuyên môn và không

biết cơ quan Nhà nước có cấp được Giấy chứng nhận quyền sự dụng đất hay

không, nhưng Phạm Bá T1 lợi dụng việc Phạm Bá T1 đã liên hệ các cơ quan

chuyên môn làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho một số

người nên hứa sẽ làm được và cam kết nếu không làm được theo yêu cầu sẽ

hoàn trả lại tiền. Đồng thời, Phạm Bá T1 viết, ký tên của mình vào giấy “Hợp

đồng làm sổ” theo nội dung đã thỏa thuận rồi đưa cho các bị hại giữ để làm tin

hoặc thuê người đến nhà các bị hại dùng máy đo diện tích để đo đạc thửa đất

làm cho các bị hại tin tưởng đưa tiền cho Phạm Bá T1. Tùy từng trường hợp cụ

thể, T1 đưa ra giá tiền khác nhau và cam kết từ 01 đến 08 tháng thì Nhà nư ớc sẽ

cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và yêu cầu tạm ứng trước một số tiền

để giải quyết các công việc liên quan đến việc cấp sổ. Sau khi nhận được tiền,

T1 đưa ra nhiều lý do gian dối khác nhau để yêu cầu bị hại đưa thêm những

khoản tiền theo hợp đồng để phục vụ cho việc làm sổ (có trường hợp bị hại đưa

vượt số tiền ghi trong hợp đồng). Các bị hại tin tưởng đã đưa tiền theo yêu cầu

của T1 và T1 đã sử dụng số tiền này vào việc tiêu xài cá nhân. Quá thời hạn, các

bị hại không nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên đã yêu cầu T1