Bản án số 23/2026 ngày 06/03/2026 của Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Đà Nẵng

3. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

- Bà Trần Thị T1, sinh năm: 1964; có mặt.

2

- Ông Nguyễn Văn T2, sinh năm: 1987;

- Ông Nguyễn Văn Đ, sinh năm: 1947;

- Bà Cao Thị T3, sinh năm: 1947;

Cùng địa chỉ: Thôn A, xã E, huyện M' Đrắk, tỉnh Đắk Lắk (nay là Thôn A, xã

E, tỉnh Đắk Lắk).

- Ông Nguyễn Văn C, sinh năm: 1978. Địa chỉ: K, phường T, Tp ., tỉnh Đắk

Lắk (nay là K, phường T, tỉnh Đắk Lắk).

Đại diện theo ủy quyền của ông T2, ông Đ, bà T3: ông Nguyễn Văn C, sinh

năm: 1978; địa chỉ: K, phường T, Tp ., tỉnh Đắk Lắk (nay là K, phường T, tỉnh Đắk

Lắk).

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho ông Nguyễn Đình Đ1: ông Ngô

Đình K. Địa chỉ: C L, Tp ., tỉnh Đắk Lắk (nay là C L, phường B, tỉnh Đắk Lắk).

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bà Cao Thị T3: ông Đặng T4;

địa chỉ: A A, phường T, TP ., tỉnh Đắk Lắk (nay là A A, phường T, tỉnh Đắk Lắk).

4. Người kháng cáo: Người khởi kiện ông Võ Văn H.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

[1] Theo bản án sơ thẩm, nội dung tóm tắt theo trình bày của đương sự:

* Theo đơn khỏi kiện, bản tự khai người khởi kiện trình bày:

Vào tháng 1/1999 vợ chồng tôi có nhận sang nhượng của ông Đ1, bà T3 thửa

đất diện tích 120m2 (rộng 6m, dài 20m) nhưng các bên thỏa thuận trừ ra l,5m sát

mép mương nước vì sợ sói mòn và 0,5m chiều rộng sau khi tôi làm nhà (như vậy

trừ ra 2m). Do đó, thực tế nhận chuyển nhượng là 160m2 (rộng 8m, dài 20m), giá

chuyển nhượng 12.000.000đồng. Khi chuyển nhượng chúng tôi lập giấy chuyển

nhượng nhà ở và đất thổ cư ngày 1/1/1999. Sau đó gia đình tôi đã trả đủ tiền cho

gia đình ông Đ1, nhận đất và dựng 1 quán gỗ để buôn bán.

Ngày 21/7/2009 chúng tôi tiếp tục nhận sang nhượng thửa đất có diện tích 13

8m2 (rộng 6m, dài 23m) liền kề với thửa đất mua năm 1999. Khi chuyển nhượng

chúng tôi có lập giấy sang nhượng đất với giá 84.000.OOOđồng. Chúng tôi đã trả