Bản án số 241 ngày 22/04/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 3 - Cần Thơ, TP. Cần Thơ

2

T2, bà Huỳnh Yến D1 và ông Nguyễn Tuấn H. Cùng địa chỉ liên hệ: Số I, đường

số C, khu nhà ở C, khu vực 3, phường T, thành phố Cần Thơ – ông P có mặt.

3/ Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Ông Nguyễn Ngô Quốc V,

sinh năm 1996. Đị chỉ: ấp N, xã N, thành phố Cần Thơ.

Đại diện theo ủy quyền của ông V là ông Nguyễn Vũ P, bà Phạm Trần Bảo

T2, bà Huỳnh Yến D1 và ông Nguyễn Tuấn H. Cùng địa chỉ liên hệ: Số I, đường

số C, khu nhà ở C, khu vực 3, phường T, TP . – ông P có mặt.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Trong đơn khởi kiện của nguyên đơn là ông Nguyễn Văn D và các lời khai

trong quá trình giải quyết vụ án, cũng như tại phiên tòa sơ thẩm, đại diện nguyên

đơn trình bày:

Nguồn gốc đất của cha mẹ ông Nguyễn Văn D cho ông D. Ông D xây dựng

nhà lá, cột cây ở từ năm 1997. Đến năm 2008 ông D cất nhà kiên cố cấp 4 ở đến

nay. Ông D và ông Nguyễn Hùng C là anh em ruột, khi ông C được cấp giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất ông D không hây. Khi ông D hay được nên yêu

cầu ông D chuyển trả lại. Do đó, năm 2013 nguyên đơn là ông Nguyễn Văn D với

ông Nguyễn Hùng C và bà Nguyễn Thị Thu S có ký hợp đồng chuyển nhượng

quyền sử dụng đất tại thửa số 2153 tờ bản đồ số 07. Địa chỉ thửa đất tại ấp T, xã

N, huyện P, thành phố Cần Thơ; nay là xã N, thành phố Cần Thơ; loại đất trồng

cây lâu năm. Thời hạn sử dụng là 50 năm, diện tích chuyển nhượng 130m2 theo

giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp giấy 1012 được Ủy ban nhân

dân huyện P cấp cho ông C và bà S.

Kể từ ngày ký hợp đồng chuyển nhượng cho đến nay nguyên đơn yêu cầu

ông Nguyễn Hùng C và bà Nguyễn Thị Thu S giao giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất bản chính và các giấy tờ có liên quan để nguyên đơn thực hiện thủ tục

sang tên phần đất 130m2 theo hợp đồng chuyển nhượng nhưng ông C và bà S cứ

hẹn mà không chịu giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nguyên đơn sang

tên.

Vì vậy, nguyên đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết như sau:

Yêu cầu Tòa án buộc ông Nguyễn Hùng C và bà Nguyễn Thị Thu S tiếp tục