Bản án số 242 ngày 06/05/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 2 - Đà Nẵng, TP Đà Nẵng

Cùng trú tại: Tổ 24, Khái Tây 2, nay là tổ 218, phường Ngũ Hành Sơn, thành phố

Đà Nẵng. Vắng mặt.

5/ UBND phường N, thành phố Đà Nẵng; Trụ sở: Số 486 Lê Văn Hiến, phường

Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng; Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn H -

Chức vụ: Chủ tịch . Có văn bản đề nghị giải quyết vắng mặt.

Lê NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Theo đơn khở i kiện đề ngày 20/12/2023, quá trình giải quyết vụ án cũng như tại

phiên tòa nguyên đơn là ông Lê L, bà Võ Thị H và người đại diện theo ủy quyền của

nguyên đơn là bà Huỳnh Thị Mừng thống nhất trình bày:

Vào năm 1997 vợ chồng ông Lê L và bà Võ Thị H có mua lại một phần diện tích

đất tại thửa đất số 529, tờ bản đồ số 10 thuộc phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn,

thành phố Đà Nẵng của ông Huỳnh T (đã chết) và bà Lưu Thị T1 với giá 100.000.000đ

để xây nhà ở. Sau khi mua thì bên mua là ông L, bà H đã giao đủ tiền và bên bán là ông

T, bà T1 đã bàn giao đất thực tế.

Năm 2000 thì ông L, bà H cũng đã xây dựng nhà ở ổn định từ đó đến nay không

có tranh chấp gì, đồng thời ông L, bà H cũng đã nộp đầy đủ các khoản thuế, phí sử dụng

đất theo quy định của Nhà nước.

Do thời gian đã lâu, qua nhiều lần sửa chữa nhà dẫn đến bị thất lạc bản chính giấy

tờ mua bán. Hiện nay khi ông L, bà H đi làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản

gắn liền với đất đối với phần đất đã nhận chuyển nhượng từ ông T, bà T1 thì ông Huỳnh

Đăng Q là con trai ông Huỳnh T không hợp tác, không ký giấy tờ liên quan, không ký

giáp ranh, không hỗ trợ để ông L, bà H thực hiện quyền của người sử dụng đất. Vụ việc

đã qua hòa giải tại UBND phường Hoà Quý, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng

nhưng không có kết quả.

Do đó, ông Lê L, bà Võ Thị H khởi kiện đề nghị Tòa án giải quyết buộc ông Huỳnh

Đăng Q và các đồng thừa kế khác của ông T gồm vợ là bà Lưu Thị T1 , các con là Huỳnh

Thị L , Huỳnh Thị N , Huỳnh Thị N phải tiếp tục thực hiện hợp đồng với tư cách bên

chuyển nhượng đối với ông Lê L, bà Võ Thị H với tư cách bên nhận chuyển nhượng đồng

thời đề nghị Toà án công nhận toàn bộ tài sản trên đất là tài sản hợp pháp của ông Lê L

và bà Võ Thị H .

* Tại bản tự khai ngày 26/3/2024, quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa bị