Bản án số 252 ngày 23/03/2026 của TAND tỉnh Đồng Tháp

2

Đại diện theo ủy quyền của bà G, chị N, anh T:

Nguyễn Thị Thảo T1, sinh năm 1985; (có mặt)

Địa chỉ: Khóm 3, thị trấn Mỹ An, huyện Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp;

Nay là: xã Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp.

*. Người kháng cáo: Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Phạm Thị

G, chị Lê Thị Bảo N, anh Lê Việt T.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

*. Theo án sơ thẩm, đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn Ngân hàng N1

là anh Đào Hữu L trình bày:

Ngân hàng N1 – Chi nhánh T có cho ông Lê Văn V1 tại xã M, huyện T,

tỉnh Đồng Tháp (nay là xã T, tỉnh Đồng Tháp) vay vốn tại hợp đồng như sau:

Hợp đồng tín dụng số 6505LAV202206496, ngày vay 12/07/2022 số tiền

vay là: 400.000.000 đồng, hạn trả cuối cùng 10/07/2027, thời hạn vay 60 tháng,

với lãi suất 11 %/năm, nợ gốc quá hạn 150% lãi suất cho vay trong hạn. Trong

khoảng vay này ông V1 có trả được 01 kỳ là 80.000.000đồng;

Hợp đồng tín dụng số 6505LAV202305662, ngày vay 17/07/2023 số tiền

vay là: 110.000.000 đồng, hạn trả cuối cùng 10/07/2024, thời hạn vay 12 tháng,

với lãi suất 11 %/năm, nợ gốc quá hạn 150% lãi suất cho vay trong hạn;

Ngoài ra, mức lãi suất còn phải thực hiện theo Điều 2 được ghi trong hợp

đồng tín dụng. Tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất do ông Lê Văn V1 đứng

tên gồm: Giấy CNQSDĐ số: CT 510874, số vào số CS02874: thửa 42, tờ bản

đồ: 14, do Sở TN & MT tỉnh Đ cấp ngày 08/11/2019 với diện tích: 394,6 m2; địa

chỉ thửa đất xã M, huyện T, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã T, tỉnh Đồng Tháp). Tại

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 2022-849/HĐTC ngày 11/07/2022;

Trong thời gian vay, do ông Lê Văn V1 không hoàn thành nghĩa vụ trả nợ

theo kỳ hạn, dẫn đến nợ xấu.

Ngân hàng N1 - chi nhánh T - Đồng Tháp yêu cầu hộ ông Lê Văn V1 gồm:

ông Lê Văn V1, bà Phạm Thị G, anh Lê Việt T, chị Lê Thị Bảo N trả số tiền

gốc, lãi như sau:

Hợp đồng tín dụng số 6505LAV202206496 là: 320.000.000 đồng và lãi