Bản án số 29 ngày 03/04/2026 của TAND TP. Cần Thơ

NỘI DUNG VỤ ÁN

* Nguyên đơn bà Võ Thị T trình bày:

2

Bà và ông Huỳnh Văn C đã ly hôn theo Quyết định công nhận thuận tình ly

hôn số 175/2021/QĐST-HNGĐ ngày 19/11/2021 của Tòa án nhân dân thành phố Vị

Thanh, tỉnh Hậu Giang, nhưng còn một số tài sản chung chưa chia như sau:

1. Phần đất ruộng diện tích 18.462m2, giấy chứng nhận do ông Cao giữ, gồm

03 thửa: Thửa 73, diện tích 16.117m2 (Q); Thửa 100, diện tích 316m2 (T); Thửa

101, diện tích 2.029m2 (LNK). Hiện tại các thửa đất đã ban xuống thành ruộng.

Nguồn gốc đất là của cha mẹ chồng ông Huỳnh Văn K cho vợ chồng canh tác từ

năm 2001, đến năm 2004 đem thế chấp Ngân hàng, năm 2008 cha mẹ chồng ký

sang tên cho ông C đứng tên. Năm 2016 bà và ông C đem thế chấp Ngân hàng L1 -

chi nhánh H vay 850 triệu để mua nền nhà tại Công ty cổ phần K1. Đến năm 2018

cho cháu Trần Văn D thuê thời hạn 11 năm giá 100 triệu. Yêu cầu chia đôi phần đất

này. Tuy nhiên, sau đó bà thay đổi chỉ yêu cầu tính công sức đóng góp giữ gìn, quản

lý chung tài sản này.

2. Năm 2008 bà và ông C mua 05 công đất của ông Nguyễn Hồng Ô, thửa đất

số 169, diện tích 5.010m2; tọa lạc tại ấp M, xã T, thành phố V, tỉnh Hậu Giang. Yêu

cầu chia đôi đất. Tuy nhiên, sau đó bà thay đổi yêu cầu nhận ½ giá trị đất theo kết

quả định giá 696.390.000đ, là 348.195.000đ.

3. Đất thổ cư: 01 lô đất nền ký hiệu L64-59, diện tích 110m2, thửa 2149, tờ bản

đồ số 39, loại đất ở; địa chỉ: Khu dân cư P, quận B, thành phố Cần Thơ thuộc dự án

Stella M của Công ty Cổ phần K1 với giá nền là 1,9 tỷ, hình thức là trả góp 23

tháng, đã trả được 890 triệu. Lô đất này ông C đại diện giao dịch nhận chuyển

nhượng với Công ty vào năm 2020. Yêu cầu chia đôi số tiền đã trả góp 890 triệu.

Tại phiên tòa sơ thẩm bà T thay đổi yêu cầu chia số tiền trả góp mua nền thổ cư là

1.029.600.000đ/2 = 514.800.000đ.

Đối với phản tố của ông C yêu cầu chia số tiền 150 triệu mà bà gửi tiết kiệm

Ngân hàng, bà không đồng ý vì không phải tài sản chung của vợ chồng. Đây là tiền

bán đất của mẹ bà, bà chỉ giữ giùm cho người em gái. Hiện nay số tiền này không

còn trong tài khoản.