Bản án số 29 ngày 05/05/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 11 - Đồng Nai, tỉnh Đồng Nai

Địa chỉ liên hệ: 12 L, phường L, thành phố Hồ Chí Minh.

(Theo Văn bản ủy quyền số 39/2025/EIBHCM-LEVANNINH-XLN ngày

13/10/2025).

Bị đơn: Bà Lê Thị P, sinh năm 1967. Có mặt

2

Địa chỉ: Khu phố B, phường P, thành phố Đ.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

Ông Nguyễn Viết S. Vắng mặt

Bà Huỳnh Thị Ngọc D – sinh năm 1997. Vắng mặt

Cùng trú tại: Khu phố B, phường P, thành phố Đ.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Ngƣời đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn - ông Đào Quý Đ trình bày:

Căn cứ vào Hợp đồng tín dụng số LAV230006612 ngày 31/01/2023; Căn cứ

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 06/2023/EIB-LVN/TCTS bà Lê Thị P ký

ngày 30/01/2023; Căn cứ vào Khế ước nhận nợ số 1810-LDS-230000018 giữa Ngân

hàng TMCP X (viết tắt là E) – Phòng giao dịch Lê Văn N và bà Lê Thị P:

Ngày 03/02/2023, E Lê Văn N đã giải ngân số tiền 01 tỷ đồng cho bà P. Bà P

đã thanh toán tiền lãi và tiền nợ gốc vào ngày 05 hàng tháng theo đúng thoả thuận tại

khế ước nhận nợ từ ngày 13/3/2023 đến ngày 06/8/2024 với tổng số tiền là gốc là

130.829.308 đồng và tiền lãi là 219.532.204 đồng. Tính đến ngày 06/01/2026, bà P

còn nợ E tổng số tiền: 1.049.497.143 đồng (một tỷ không trăm bốn mươi chín triệu

bốn trăm chín mươi bảy nghìn một trăm bốn mươi ba đồng), gồm: Nợ gốc

869.170.692 đồng, tiền lãi trong hạn 159.586.220 đồng, lãi quá hạn 10.198.752 đồng,

lãi chậm trả 10.541.477 đồng. Đề nghị Toà án giải quyết buộc bà P có nghĩa vụ trả số

tiền nợ nêu trên và tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 07/01/2026 theo lãi suất thoả

thuận tại hợp đồng tín dụng cho đến khi bà P thanh toán xong toàn bộ tiền nợ cho

ngân hàng.

Nếu bà P không trả nợ hoặc trả nợ không đầy đủ, E có quyền yêu cầu cơ quan

thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mại tài sản thế chấp là thửa đất số 46, tờ bản

đồ số 24 toạ lạc tại khu phố C, phường L, thị xã P, tỉnh Bình Phước (nay là khu phố

B, phường P, thành phố Đ), Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CS 10340/CN do