Bản án số 34 ngày 26/03/2026 của TAND tỉnh Lâm Đồng

P, tỉnh Lâm Đồng. (Vắng mặt)

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

3.1. Ủy ban nhân dân thị xã L;

Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng: Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường

P, tỉnh Lâm Đồng. (Vắng mặt)

3.2. Công ty TNHH T2; địa chỉ: Thôn M, xã T, thị xã L, tỉnh Bình Thuận

(Nay là thôn M, phường P, tỉnh Lâm Đồng).

Người đại diện theo pháp luật: Ông Cao Văn V - Giám đốc Công ty TNHH

T2. (Có mặt)

NỘI DUNG VỤ ÁN:

1. Người khởi kiện ông Nguyễn Công N và bà Nguyễn Thị H trình bày:

Quyết định hành chính bị kiện: Văn bản số 732/UBND ngày 17/12/2021 của

Ủy ban nhân dân (Viết tắt UBND) xã T, thị xã L, tỉnh Bình Thuận về việc trả lời

đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Công N, bà

Nguyễn Thị H.

Tóm tắt nội dung quyết định hành chính, hành vi hành chính bị kiện: Ngày

28/6/2005 UBND tỉnh B ban hành Quyết định số 1723/QĐ-UBND về việc thu hồi

và cho Công ty TNHH T3 Miền thuê đất để đầu tư xây dựng Khu D tại thôn M,

xã T, thị xã L với tổng diện tích 127.059,0m², trong đó diện tích đất do hộ gia

đình, cá nhân quản lý, sử dụng là 88.785,8m², diện tích đất do UBND xã T cũ

(Nay là UBND xã T, thị xã L) quản lý là 38.273,2m².

Đất của ông N, bà H bị ảnh hưởng bởi quyết định trên có tổng diện tích

4.455,3m², gồm: Thửa đất số 15, diện tích 190,7m², đã được cấp Giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất; Thửa đất số 16, diện tích 4.264,6m² chưa được cấp Giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất. Sau khi có Quyết định số 1723/QĐ-UBND ngày

28/6/2005, UBND xã T tiến hành họp xét tính pháp lý về nguồn gốc và quá trình

sử dụng đất của các hộ dân phục vụ cho việc thỏa thuận chuyển nhượng cho Công

ty TNHH T2 để triển khai dự án. UBND xã T và UBND thị xã L đã không công

nhận quyền sử dụng đất của ông N, bà H đối với thửa đất số 16 nên ông N, bà H

đã khiếu nại, yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất.

Ngày 27/10/2014 Chủ tịch UBND thị xã L ban hành Quyết định số 1495/QĐ-