Bản án số 340 ngày 16/04/2026 của TAND TP. Cần Thơ

2

- Anh Nguyễn Thanh S, sinh năm: 1987.

- Anh Nguyễn Thanh C, sinh năm: 1991.

Cùng địa chỉ nguyên đơn.

- Chị Nguyễn Thị Chúc T3, sinh năm: 1989. Địa chỉ: ấp M, xã M, huyện

M, tỉnh Sóc Trăng; nay là xã M, thành phố Cần Thơ.

- Bà Nguyễn Thị T4, sinh năm: 1941. Địa chỉ: ấp N, xã N, huyện H, tỉnh

Bạc Liêu; nay là xã N, tỉnh Cà Mau.

4. Người làm chứng:

- Bà Nguyễn Thị Y, sinh năm: 1960.

- Ông Cao Văn V1.

- Ông Phạm Văn H1, sinh năm: 1949.

- Ông Lê Thành L1, sinh năm: 1969.

5. Người kháng cáo: nguyên đơn ông Nguyễn Văn D.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Nguyên đơn ông Nguyễn Văn D thông qua người đại diện theo ủy quyền

trình bày:

Nguồn gốc phần đất tranh chấp là do ông Nguyễn Văn D khai phá và sử

dụng khoảng năm 1987, có diện tích khoảng hơn 05 - 06 công tầm lớn, trong

quá trình sử dụng đất không phát sinh tranh chấp với ai. Đến ngày 10/4/1997,

ông D được UBND huyện L, tỉnh Cần Thơ cấp giấy chứng nhận QSDĐ số

000173, với diện tích 7.688m2, thửa 707 loại đất trồng lúa. Sau khi được cấp

giấy, năm 1997 ông D cho chị vợ là bà Bùi Thị T5 (đã chết) mượn canh tác

khoảng 04 năm thì bà T5 trả lại ông D. Ông D tiếp tục cho cha ruột ông là ông

Nguyễn Văn N1 (đã chết) mượn canh tác khoảng 02 năm, đến khoảng năm 2002

- 2003 ông D lấy lại phần đất này canh tác.

Sau đó do ông D cùng những người con lớn đi làm ăn xa, ở nhà chỉ còn

những người con nhỏ và vợ là bà Bùi Thị M1 canh tác. Do phần đất này năng

suất thu hoạch không cao, nên để thuận lợi cho bà M1 trong việc quản lý và sử

dụng đất nên vào khoảng năm 2002 - 2003 không nhớ rõ thời gian, gia đình ông

D và gia đình ông Nguyễn Văn V (có đất liền kề với thửa 707) thỏa thuận đổi