Bản án số 388 ngày 04/05/2026 của Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh

2

(nay là tổ D, khu phố A - D, đặc khu P, tỉnh An Giang).

- Bị đơn: Bà Bùi Thị L, sinh năm 1970 (có mặt);

Địa chỉ: Tổ D, khu phố A, phường D, thành phố P, tỉnh Kiên Giang (nay là tổ D,

khu phố A - D, đặc khu P, tỉnh An Giang).

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1/. Ủy ban nhân dân thành phố P, tỉnh Kiên Giang;

Địa chỉ: khu phố B, phường D, thành phố P, tỉnh Kiên Giang.

Người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng: Chủ tịch Ủy ban nhân dân Đ, tỉnh

An Giang (vắng mặt);

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trương Quốc T1 - Chức vụ: Phó

Trưởng phòng Nông nghiệp và Môi trường Đặc khu P, tỉnh An Giang. (xin xét xử

vắng mặt)

2/. Ông Nguyễn Đức H, sinh năm 1967 (vắng mặt);

Người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Đức H: Bà Bùi Thị L, sinh

năm 1970, giấy ủy quyền ngày 17/9/2024 (có mặt).

Cùng địa chỉ: Tổ D, khu phố A, phường D, thành phố P, tỉnh Kiên Giang

(nay là tổ D, khu phố A - D, đặc khu P, tỉnh An Giang).

- Người kháng cáo: Ông Lê Văn B – nguyên đơn.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Nguyên đơn ông Lê Văn B trình bày:

Vào năm 1998 vợ chồng ông và vợ ông là bà Phù Ái B1 có làm hợp đồng

chuyển nhượng cho bà Bùi Thị L một thửa đất diện tích có chiều ngang là 14m,

chiều dài là 18m, đất tọa lạc tại khu phố E (sau đó đổi lại là khu phố A), phường

D, thành phố P, tỉnh Kiên Giang (nay là tổ D, khu phố A, đặc khu P, tỉnh An

Giang); hiện thửa đất của bà L đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Vào năm 2012, vợ chồng ông phát hiện bà L kéo hàng rào qua đất của ông nên vợ

chồng ông có trình báo với UBND thị trấn D, vợ chồng ông không làm đơn tranh

chấp mà bà L lại làm đơn tranh chấp với vợ chồng ông gửi đến UBND thị trấn D,

thành phố P, tỉnh Kiên Giang (nay là tỉnh An Giang) để giải quyết.

Vụ việc tranh chấp vào ngày 11/4/2012, UBND thị trấn D có mời hai bên