Bản án số 400 ngày 05/06/2026 của TAND tỉnh Đồng Nai

Minh.

2. Bị đơn:

2.1. Ông Vũ Xuân Hùng, sinh năm 1957;

2.2. Bà Ngô Thị Lý, sinh năm 1957;

2.3. Bà Vũ Thùy Dung, sinh năm 1982;

2.4. Ông Vũ Duy Dân, sinh năm 1989;

Địa chỉ hiện nay: Số 104, KP 79, đường 160, phường Tăng Nhơn Phú,

Thành phố Hồ Chí Minh.

Người kháng cáo: Bị đơn ông Vũ Xuân Hùng.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Theo đơn khởi kiện và quá trình tố tụng ông Ngô Văn Hùng – Người đại

diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày:

Ngày 01/05/2017, bà Nguyễn Thảo Vân có đặt cọc 200.000.000 đồng cho

ông Vũ Xuân Hùng, bà Ngô Thị Lý, ông Vũ Duy Dân, bà Vũ Thùy Dung để nhận

chuyển nhượng 02 quyền sử dụng đất với giá 585.000.000 đồng; số tiền

385.000.000 đồng bà Vân phải thanh toán vào ngày 21/05/2017. Cụ thể:

Quyền sử dụng đất thứ nhất có diện tích là 77m² thuộc thửa 66 tờ bản đồ số

29, tại phường Tam Phước, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Quyền sử dụng đất thứ hai có diện tích là 196m² thuộc thửa 65 tờ bản đồ số

29, phường Tam Phước, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Ngày 21/05/2017, ông Hùng, bà Lý, ông Dân, bà Dung làm giấy bán đất cho

bà Nguyễn Thảo Vân đối với quyền sử dụng đất có diện tích 196m² thuộc thửa 65

(gộp 02 thửa 118c và 11d) tờ bản đồ số 29, tại phường Tam Phước, thành phố

Biên Hòa với giá chuyển nhượng là 390.000.000 đồng.

Theo nội dung thỏa thuận thì việc làm thủ tục đăng ký xin cấp giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất và thanh toán các chi phí, lệ phí theo quy định của Nhà

nước do bà Vân chịu trách nhiệm thực hiện và phía ông Hùng, bà Lý, bà Dung,

ông Dân cam kết hỗ trợ tạo điều kiện ký tên trên các văn bản giấy tờ để bà Vân

tiến hành làm thủ tục đăng ký xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và

không đòi thêm bất cứ khoản tiền nào khác.

Ông Hùng, bà Lý, bà Dung, ông Dân đã nhận đủ số tiền 390.000.000 đồng