Bản án số 416 ngày 13/05/2026 của TAND tỉnh Đồng Tháp

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

2

Phùng Thị Mỹ N, sinh năm 1968; (có mặt)

Nguyễn Thị Ngọc L, sinh năm 1996; (vắng mặt)

Bùi Công T2, sinh năm 1990;

Nguyễn Tiến P, sinh năm 1997; (vắng mặt)

Cùng địa chỉ: ấp Long Thới, xã Long Bình, huyện Gò Công Tây, tỉnh Tiền

Giang;

Nay là: ấp Long Thới, xã Long Bình, tỉnh Đồng Tháp.

Đại diện theo ủy quyền của Bùi Công T2;

Theo văn bản ủy quyền ngày 04/5/2026:

Bùi Thị Hồng N1, sinh năm 1993; (có mặt)

Địa chỉ: ấp L, xã L, tỉnh Đồng Tháp.

*. Người kháng cáo: Bị đơn Bùi Văn T và Hồ Thanh T1.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

*. Theo án sơ thẩm, Nguyên đơn ông Nguyễn Văn M trình bày: Ông

Nguyễn Văn M và bà Phùng Thị Mỹ N là vợ chồng. Vợ chồng ông đứng tên

thửa đất số 269, tờ bản đồ số 21, diện tích 1.119,4m2, loại đất trồng cây lâu năm,

theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH03179 cấp ngày 01/12/2011, đất

tại ấp L, xã L, huyện G, Tiền Giang;

Giáp ranh với thửa đất của ông là thửa đất số 283, tờ bản đồ số 21, của vợ

chồng ông T, bà T1. Ranh giới giữa thửa đất số 269, 283 không có vật hay cây

gì để làm ranh mà giáp ranh với nhau là một cái ao nhỏ. Tháng 6/2024, ông nhờ

địa chính xác định ranh giới thì phát hiện vợ chồng ông T đã lấn qua đất của ông

theo đo đạc thực tế 133,1m2 và trên phần đất có một cây dừa do phía ông T

trồng;

Ông yêu cầu vợ chồng ông T, bà T1 trả diện tích đất 133,1m2 thuộc thửa

đất số 269 của ông và đốn bỏ hoặc di dời 01 cây dừa.

* Bị đơn Bùi Văn T, Hồ Thanh T1 trình bày: Vợ chồng ông T, bà T1 đứng

tên thửa đất số 283, tờ bản đồ số 21, diện tích 2.444,8m2, đất ở nông thôn, đất

trồng cây lâu năm, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH05535 do Ủy