Bản án số 453 ngày 15/05/2026 của TAND TP. Cần Thơ

2

- Bà Nông Thị N1, sinh năm: 1967.

- Chị Trần Thị Thu T1, sinh năm: 1994; ủy quyền tố tụng cho bà N1 (văn

bản ủy quyền ngày 04/11/2024).

- Bà Trần Thị T2, sinh năm 1963.

- Bà Trần Kim S1.

Tất cả cùng cư trú: ấp M, xã H, huyện P, tỉnh Hậu Giang; nay là xã H,

thành phố Cần Thơ.

4. Người kháng cáo: Nguyên đơn Ngân hàng TMCP K2.

NỘI DUNG VỤ ÁN

* Nguyên đơn Ngân hàng TMCP K2 thông qua người đại diện theo ủy

quyền trình bày:

Ông Trần Văn M và bà Huỳnh Kim N có ký hợp đồng tín dụng số

440/20/HĐTD/0902-7926 ngày 25/8/2020 để vay của Ngân hàng TMCP K2 số

tiền 700 triệu, mục đích bổ sung vốn nuôi lươn; thời hạn vay 12 tháng kể từ

ngày giải ngân đầu tiên; lãi suất 10,6%/năm; lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất

trong hạn, phạt chậm nộp lãi 10%/năm. Hợp đồng tín dụng được bảo đảm thực

hiện nghĩa vụ theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với

đất số 611.01/19/HĐTC-BĐS/0902-1481 ngày 31/10/2019 giữa Ngân hàng với

ông M, bà N và Hợp đồng thế chấp số 611.02/19/HĐTC-BĐS/0902.1481 ngày

31/10/2019 giữa Ngân hàng với bà Lê Thị B; đăng ký giao dịch đảm bảo tại Chi

nhánh VPĐKĐĐ huyện P, tỉnh Hậu Giang ngày 31/10/2019.

Bị đơn đã thanh toán tiền lãi trong hạn 37.404.931đ, sau đó không tiếp tục

thanh toán. Do bị đơn đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ, nên Ngân hàng khởi kiện yêu

cầu: Buộc ông M, bà N phải thanh toán cho Ngân hàng K2 tổng số tiền

1.159.477.478đ; trong đó nợ gốc 700 triệu, lãi suất tính đến ngày 14/8/2025:

trong hạn còn lại 12.400.548đ, phạt chậm trả 4.926.245đ, lãi quá hạn

442.150.685đ và phải tiếp tục trả lãi trên số nợ gốc theo mức lãi suất các bên

thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong nợ. Trường hợp bị đơn

không có khả năng trả nợ, thì yêu cầu xử lý tài sản thế chấp theo 02 hợp đồng

thế chấp để Ngân hàng thu hồi nợ.