Bản án số 49 ngày 01/07/2026 của TAND tỉnh Quảng Trị

2

4. Ông Ngô Văn Hảo, sinh năm 1955; địa ch : Thôn Đ, xã C, t nh Quảng Trị.

Có mặt.

5. Ông Ngô Văn Hữu; địa ch : Thôn Đ, xã C, t nh Quảng Trị. Vắng mặt.

6. Ông Hoàng Thành Linh; địa ch : Thôn Đ, xã C, t nh Quảng Trị. Vắng

mặt.

7. Ông Ngô Thanh Lâm; địa ch : Thôn Đ, xã C, t nh Quảng Trị. Vắng mặt.

8. Ông Ngô Thanh Kiệt; địa ch : Thôn Đ, xã C, t nh Quảng Trị. Vắng mặt.

Người kháng cáo: nguyên đơn bà Ngô Thị Th

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện đề ngày 10/7/2025, bản tự khai ngày 11/11/2025 và

trong quá trình hòa giải nguyên đơn bà Ngô Thị Th đều trình bày:

Trước đ y gia đình bà Th có mua một căn nhà và thửa đất hợp pháp của bà

Ngô Thị L và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BT 735350, tại

thửa đất số 68, tờ bản đồ số 33, do Sở tài nguyên và môi trường t nh Quảng Bình

(cũ) cấp ngày 16/8/2018, diện tích 562,7m², mang tên Ngô Thị Th tại Thôn Đ, xã

C, t nh Quảng Trị. Gần đ y để xác định lại chính xác ranh giới đất với những gia

đình xung quanh, bà Th đã mời cán bộ địa chính đo đạc lại, trong đó có sự chứng

iến của bà Trần Thị D và anh Ngô Văn Q (con trai bà D). Theo Giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất thì sau hi đo đạc lại bà Th thấy đất của bà Th bị bà D đã lấn

s u 1,55m; chiều dài gần 30m, sát đường đi vào nhà bà D.

Sau hi phát hiện gia đình bà D lấn sang đất của bà Th, bà Th đã làm đơn

gửi đến UBND xã C (cũ) để yêu cầu h a giải việc tranh chấp quyền sử dụng đất và

được UBND xã C đã tiến hành h a giải 02 lần nhưng hông có ết quả. Vì vậy bà

Ngô Thị Th hởi iện đề nghị T a án giải quyết buộc Trần Thị D phải trả lại phần

đất đã lấn chiếm diện tích hoảng 30m² thuộc thửa đất số 68, tờ bản đồ số 33; địa

ch thửa đất Thôn Đ, xã C, t nh Quảng Trị.

Tại phiên t a sơ thẩm bà Ngô Thị Th xác định: Sau hi đo đạc, thẩm định

thửa đất thực tế thấy bà Trần Thị D lấn chiếm diện tích 23,1m² nên bà Th yêu cầu

bà D phải trả lại diện tích 23,1m²;

Tại bản tự khai đề ngày 24/10/2025 và tại phiên tòa bị đơn bà Trần Thị D